УИД 71RS0019-01-2025-000670-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

15 июля 2025 года г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаричевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-884/2025 по исковому заявлению администрации МО Суворовский район к Кучвальской Ю,О. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

установил:

Администрация МО Суворовский район обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельный участок, обосновав его тем, что на основании выписки из ЕГРН № от 18.03.2025 года Общество с ограниченной ответственностью «ИВАНЧИКОВ ХУТОР», расположенное по адресу: <адрес> приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРЮЛ №№ от 22.04.2025 года, директором ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» является ФИО5 Учредителем ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» является ФИО1 Юридическое лицо прекратило свою деятельность более 4 (четырех) лет (25.08.2021). ФИО1 являясь участником (учредителем) ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР», не предпринимала никаких мер в целях предотвращения исключения из ЕГРЮЛ юридического лица, что свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в судьбе юридических лиц и приобретении права собственности на принадлежавшее юридическому лицу имущества, соответственно, учредитель ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» не вправе претендовать на получение имущества, оставшегося после прекращения деятельности юридического лица и его исключении как недействующего, в том числе земельного участка. На основании изложенного истец просит суд признать отсутствующим права собственности ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» ИНН №, ОГРН №, в том числе учредителя Кучвальскую Ю,О, ИНН № на земельный участок с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации подсобного хозяйства, признать права собственности за муниципальным образованием Суворовский муниципальный район Тульской области, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации подсобного хозяйства.

Определением суда от 10.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление ФНС по Тульской области, администрация МО Юго-Восточное Суворовского района.

Представитель истца администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. В письменном заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Иск поддерживает и просит его удовлетворить. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Возражений, ходатайств не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений, ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений, ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств не заявлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН № от 18.03.2025 года Общество с ограниченной ответственностью «ИВАНЧИКОВ ХУТОР», расположенное по адресу: <адрес> приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРЮЛ №ЮЭ№ от 22.04.2025 года, следует, что директором ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» является ФИО5 Учредителем ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» является ФИО1

Юридическое лицо прекратило свою деятельность более 4-х лет.

ФИО1 является участником (учредителем) ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР», не предпринимала никаких мер в целях предотвращения исключения из ЕГРН юридического лица, что свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в судьбе юридических лиц и при обретении права собственности на принадлежавшее юридическому лицу имущества, учредитель ООО «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» не вправе претендовать на получение имущества, оставшегося после прекращения деятельности юридического лица и его исключении как недействующего, в том числе земельного участка.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что собственник спорного земельного участка в настоящее время отсутствует, земельный участок сельскохозяйственного назначения по целевому назначению не используется, является брошенным, что влечет ухудшение качественных характеристик земель, в течение длительного времени земельный налог за участок не уплачивается. Лица, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок и в его использовании, отсутствует, какие-либо правопритязания на земельный участок в ходе судебного разбирательства не заявлены.

Наличие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности ООО "ИВАНЧИКОВ ХУТОР" на спорный участок препятствует реализации прав органов местного самоуправления на распоряжение земельным участком. При этом иным способом восстановить нарушенные права муниципального образования кроме как признания отсутствующим права собственности ООО " ИВАНЧИКОВ ХУТОР" на земельный участок и признании права муниципальной собственности на него невозможно.

Как установлено в ходе судебного разбирательства спорный земельный участок находятся на территории администрации МО Юго-Восточное Суворовского района Тульской области.

В связи с этим суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации МО Суворовский район, как органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком, о признании отсутствующим права собственности ООО "ИВАНЧИКОВ ХУТОР» на спорный земельный участок и о признании на него права муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации МО Суворовский район к Кучвальской Ю,О. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «ИВАНЧИКОВ ХУТОР» ИНН №, ОГРН №, на земельный участок с кадастровым номером №общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации подсобного хозяйства.

Признать право собственности муниципального образования Суворовский район на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение будет составлено к 29 июля 2025.

Судья- Р.В.Мясоедова

Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 г.