Дело № 2-3366/2025

УИД 27RS0003-01-2025-000257-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.,

при секретаре Андреенкове Д.О.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной тветственностью «РКЦ», акционерному обществу «ДГК», публичному акционерному обществу «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании стоимости оплаченных коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд иском к ФИО4, ООО «РКЦ», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании стоимости оплаченных коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины, возложении обязанности, в обоснование указав, что он и ответчик являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу:<адрес>. Ему принадлежит 30/84 доли и ФИО2 принадлежит 30/84 доли в общей собственности на квартиру, действующей от своего имени и как законный представитель от имени несовершеннолетних детей ФИО5 принадлежит 1/7 доли и ФИО5 принадлежит 1/7 доли. Ответчик проживает в указанной квартире и является бывшим членом истца. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с момента приобретения квартиры. Он и ответчик с несовершеннолетними детьми проживают совместно, в раздельных комнатах. Он полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между совершеннолетними собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому совершеннолетнему собственнику; взыскать с ФИО2 в его пользу половину стоимости оплаченных коммунальных платежей на общую сумму 15 101 рубль 65 копеек и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3000 рублей; обязать с ДД.ММ.ГГГГ ООО «РКЦ» ИНН: <***> (МУП <адрес> «Водоканал» ИНН: <***>; ООО «РегСтройКом» (ТКО): ИНН <***>, НО «<адрес>вой фонд капитального ремонта» ИНН <***>, ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» ИНН: <***>, АО «ДГК» ИНН: <***> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Хабаровск, <адрес> совершеннолетними собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле оплаты каждому.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом увеличены заявленные требования, согласно которых он просит взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства в сумме 30 129 руб. 62 коп.за оплату коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7000 рублей.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 17.04.2025 указанные исковые требования удовлетворены.

Определением суда от 04.07.2025 заочное решение отменено на основании возражений ответчика ФИО4, рассмотрение дела возобновлено по существу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить. Суду пояснил, что квартира приобретена 06.07.2024 по договору купли-продажи, а денежные средства которые переводила ФИО4 не относятся к оплате коммунальных платежей, а связаны с иными расходами, в частности на покупку продуктов, ремонт в квартире и приобретение детям вещей.

Представители ответчиков ООО «РКЦ», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ответчика АО «ДГК» представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражения относительно заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом 04.07.2025. Суду представила пояснения относительно исковых требований в части касающейся перечисления денежных средств истцу.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом уведомленных о дате и времени судебного разбирательства.

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> является истец ФИО1 в размере 30/84 доли, ответчик ФИО2 в размере 30/84 доли, их несовершеннолетние дети ФИО5 в размере 1/7 доли и ФИО5 в размере 1/7 доли, в спорной квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетние ФИО5 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального, найма несут дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения.

В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствие с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 Жилищного кодекса РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и определяет порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому совершеннолетнему собственнику (с учетом долей несовершеннолетних детей, законными представителями которых являются истец и ответчик), с возложением на ООО «РКЦ», ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт», АО «ДГК», разделить лицевой счет и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с совершеннолетними собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле оплаты каждому, а также о взыскании с ответчика в пользу истца половины стоимости оплаченных коммунальных платежей за период с июля 2024 года по март 2025 года в размере 30 129 рублей 62 копейки.

При этом суд не принимает представленные ФИО4 согласно выписке по ее платежному счету переводы денежных средств в пользу ФИО3 в качестве оплаты коммунальных услуг, поскольку перевод денежных средств ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 руб. совершен до приобретения спорного жилого помещения, а иные переводы значительно превышают суммы, выставленные ресурсоснабжающими организациями за потребленные коммунальные услуги, с учетом того, что истец в судебном заседании отрицал факт распределения полученных им денежных средств на счет оплаты коммунальных услуг по причине имевшихся между сторонами иных денежных обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «РКЦ», акционерному обществу «ДГК», публичному акционерному обществу «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, взыскании стоимости оплаченных коммунальных платежей, расходов по оплате государственной пошлины, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание в квартире по адресу: <адрес>, между ФИО3 к ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому совершеннолетнему собственнику.

Возложить обязанность на ООО «РКЦ» (ИНН <***>), ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» (ИНН <***>), АО «ДГК» (ИНН <***>) разделить лицевой счет и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья совершеннолетним собственниками ФИО3 к ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле оплаты каждому.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №, выдан № <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО3 денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей размере 30 129 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.

Судья В.В. Нелюбина