Дело № 2-2087/2025
УИД:48RS0003-01-2025-001631-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12ноября 2025 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Дегтяревой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
с использованием средств аудиофиксации,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленного требования истец указал, что решением Исполкома Райсовета городских депутатов № 913 от 30.11.1984 ФИО29. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Основанием предоставления вышеуказанной квартиры послужило вступление ФИО30. в жилищно-строительный кооператив-5, где после выплаты всех паевых взносов был выдан ордер № 765 от 10.12.2084. Данное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной МУП «РВЦЛ» от 13.04.2015.16.07.ФИО31 скончался, после его смерти истец, являвшийся его сыном, обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства на наследство по закону. Согласно справки от 09.12.2021, выданной нотариусом нотариального округа Добровского района Липецкой области ФИО32 истец является наследником умершего ФИО33 Вместе с тем, в устной форме нотариусом в выдаче свидетельства на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было отказано, в связи с тем, что право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.ФИО1 просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г<адрес>
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, С.Т.ВА., ФИО4, ФИО5, ФИО6, С.В.АА.
В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, его интересы в судебном заседании представлял по доверенности ФИО2, который поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Липецка, третьи лица ФИО3, С.Т.ВА., ФИО4, ФИО5, ФИО6, С.В.АА. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.
Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
В соответствии с частью 4 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ паевой взнос - это денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что решением Исполкома Райсовета народных депутатов № 913 от 30.11.1984 ФИО34 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека: отец – ФИО1, мать – ФИО35 брат ФИО8 Квартира предоставлена на основании личного заявления квартиросъемщика ФИО1 о переводе квартиры, пая и паенакоплений на сына ФИО38 п. «В» ст. 19 Устава ЖСК РСФСР.
10.12.1984 г. Исполнительным комитетом Правобережного райсовета народных депутатов ФИО36 выдан ордер № 765 на право занятия двухкомнатной квартирыпо адресу: <адрес> на состав семьи четыре человека: отец – ФИО1, мать – ФИО37 брат ФИО8
Согласно справки, выданной МУП «РВЦЛ» от 13.04.ФИО39 ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, ссуда выплачена полностью, арестов и запрещений нет.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение по состоянию на 31.12.1998 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, не зарегистрировано.
Суду представлен технический паспорт на квартиру <адрес>, согласно указанному техническому паспорту сведения о принадлежности квартиры отсутствуют, квартира состоит из коридора, двух жилых комнат, кухни, ванной, туалета, кладовой.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.06.2025г. сведения о правообладателе квартиры № <адрес> отсутствуют.
Согласно расширенной выписке ООО Управляющая компания «Парус» по состоянию на 19.11.2024г. в квартире № <адрес> зарегистрированы с 06.12.1985г. ФИО3, с 08.07.1988г. по 06.07.2023г., ФИО40 с 19.03.2013г. ФИО41 с 23.03.2016г. ФИО42., с 29.03.1986г. ФИО1, с 02.09.1981г. по 28.01.2021г. ФИО43
Учитывая вышеприведенное законодательство и установленные судом обстоятельства о том, что ФИО1 уплачены взносыза квартиру <адрес> и переведено право на квартиру, пай и паенакопления на ФИО44.,которому решением Исполкома Райсовета народных депутатов указанная квартира предоставлена и выдан ордер № 765 на право ее занятия вместе с членами его семьи на тот момент, следовательно, у ФИО45 возникло право собственности наквартиру <адрес>
ФИО46 умер 16.07.2021, что подтверждается записью акта о смерти № 17021948000130029300293005 от 27.07.2021.
По правиламст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силуст. 1154 ГК РФнаследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из ответа нотариуса нотариального округа Добровского округа Липецкой области ФИО48 от 06.06.2025 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № 31480504-131/2021, открытое к имуществу ФИО49., умершего 16.07.2021. Из материалов наследственного дела следует, что наследниками по закону к имуществу умершего ФИО50 являются сын - ФИО1, дочь - ФИО9, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4, отец - ФИО53., сын - ФИО6, жена - ФИО5 Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе «Строитель». С заявлениями о принятии наследства по закону обратились ФИО1 и ФИО3
Мама наследодателя ФИО51. умерла 26.04.2004г., что подтверждается записью акта о смерти №548 от 27.04.2004г.
ФИО1 умер 20.12.2021, что подтверждается записью акта о смерти № 170219480000710294009 от 20.12.2021.
Из ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО52 от 29.07.2025 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО54., умершего 20.12.2021. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования 31.05.2022, в установленный законом срок, обратился: сын - ФИО8 В состав наследственного имущества входят:права на денежные средства, находящиеся на счете № в Доп. офисе № 8593/071 ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами, остаток на дату смерти наследодателя - 168324 руб. 18 коп. (остаток на дату ответа ПАО Сбербанк 15.06.2022 в сумме 98 908 руб. 62 коп.).На указанное имущество наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону 29.06.2022.
На момент смерти ФИО55 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 28.01.2021г. по 16.07.2021г.
Супруга ФИО5 зарегистрирована с 13.09.2008г.по настоящее время по адресу: <адрес>, сын ФИО6 зарегистрирован с 25.05.2012г. по настоящее время по адресу: <адрес>, дочь ФИО4 с 25.05.2012г. по 14.01.2025г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, дочь ФИО3 с 28.02.2020г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, дочь ФИО9 зарегистрирована с 08.07.1988г. по 06.07.2023г. по адресу: <адрес>
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом2статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт2статьи1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Вместе с тем, факт того, наследники ФИО56 а именно ФИО5, ФИО6, ФИО4 были зарегистрированы с ним на момент смерти по одному адресу не свидетельствуют о факте принятия ими наследства не может являться основанием для вывода о возникновении у них наследственных прав. Данных о совершении наследниками действий по принятию наследства (юридических или фактических) в материалах дела не имеется.
Учитывая вышеприведенный вывод суда, в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону после смерти ФИО57 принявшими наследство являются сын - ФИО1, дочь - ФИО3 Наследником по закону после смерти ФИО58. является ФИО8
В судебном заседаниипредставитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 пояснил, что при жизни ФИО59. не зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 принял наследство после ФИО60 в установленном законом порядке.
Истцом подготовлен технический план помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выполненный кадастровым инженером ФИО61., согласно которому площадь объекта недвижимости составляет 43,5 кв.м.
Следовательно, в судебном заседании подтвердился факт того, что ФИО1 и ФИО3 совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО63 ФИО8 в судебном заседании объяснил суду, что не возражает против признания за ФИО1 права собственности на квартирупо адресу: <адрес>, самостоятельных требований на предмет спора заявлять не намерен.
В соответствии с п.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Поскольку в судебном заседании установлен факт того, что ФИО64 принадлежала квартирапо адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО3 приняли наследство ФИО65 в установленном законом порядке, следовательно, у суда имеются основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственностина квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности квартиру в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> паспорт <данные изъяты> собственности на 1/2 долю квартирыс кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО66, умершего 16.07.2021.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Н.Е. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025.