Решение по делу № 2-2369/2022 от 08.07.2022 - о признании права собственности на долю.

Дело № 2-2369/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Биктагирова Ф.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Килстройинвест», в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на долю,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Килстройинвест», в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на долю.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Килстройинвест» и ООО «Стройпроект» заключен договор инвестирования №, в соответствии с условиями которого, Инвестор осуществляет инвестиционную деятельность, направляя собственные средства или привлеченные денежные средства и имущество на оплату расходов Застройщика, связанных со строительством и вводом в эксплуатацию Объекта – строящегося многоквартирного жилого дома по строительному адресу: , .

Целью Инвестора является получение полезного эффекта в виде передачи ему квартир:

- квартира № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной на ;

- квартира № № общей проектной площадью кв.м., расположенной на ;

- квартира № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной на .

ООО «Стройпроект» исполнил свои обязательства по оплате договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ путем выполнения работ по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение инженерных изысканий, № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение инженерных изысканий. В качестве доказательства выполнения работ по указанным договорам в материалах дела представлены акты сдачи-приемки работ, счета фактуры, технические задания, сметы на изыскательные работы, подписанные сторонами на общую сумму . В последующем между сторонами заключен акт о зачете взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ на сумму рублей.

ДД.ММ.ГГГГ состоялась уступка права требования (цессии), согласно которому права требования к ООО «Килстройинвест» по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ уступлены ФИО1

Денежные средства в размере рублей были внесены истцом в кассу ООО «Стройпроект», что подтверждается приходно-кассовым ордером.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ включены в реестр требований по передачи жилых помещений ООО «Килстройинвест» требование ФИО1 на квартиру № № общей проектной площадью кв.м., расположенной на ; квартиру № № общей проектной площадью кв.м., расположенной на ; квартиру № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной , оплаченные в размере рублей.

Как следует из договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ стороны выразили согласие на установление правоотношений, вытекающих из договора инвестирования, приняли на себя взаимные права и обязанности по нему, приступили к его исполнению. Следовательно, договор считается заключенным.

Согласно Проектной декларации Жилого комплекса «Миловский парк» квартал №, утвержденного генеральным директором ООО «Килстройинвест» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартир ы создаваемом объекте (жилой ) составляет кв.м. общая проектная площадь , оплаченной истцом, составляет кв.м., – кв.м., – кв.м.

Таким образом, за истцом подлежит признание право собственности на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительстве объекте строящегося многоквартирного жилого дома по строительному адресу: виде трехкомнатной , общей проектной .м., расположенной на этаже подъезда; , общей проектной площадью кв.м., расположенной на этаже подъезда; трехкомнатной , общей проектной площадью 7 кв.м., расположенной на этаже подъезда и право собственности на № доли в общей собственности на объект незавершенного строительства строящегося многоквартирного жилого дома по строительному адресу: , расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

В связи с чем истец просит признать за собой право собственности на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительном объекте в виде:

- квартиры № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной на этаже подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , ;

- квартиры № № общей проектной площадью кв.м., расположенной на этаже подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , муниципальный район , сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал № ;

- квартиры № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной на этаже подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , муниципальный район , сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал № .

Признать за истцом право собственности на № доли в общей собственности на объект незавершенного строительства строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , расположенного на земельном участке с кадастровым номером №:№.

На судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о месте, времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчиком конкурсным управляющим ООО «Килстройинвест» ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела без её участия, а также указано, что считает заявление подлежащим удовлетворению, не возражает против удовлетворения исковых требований. Указанное заявление, подписанное ответчиком собственноручно, приобщено к материалам дела.

Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав стороны, учитывая признание ответчиком иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком приняты судом, поскольку они не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает возможным не мотивировать решение и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ООО «Килстройинвест» в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере рублей, что подтверждается чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО «Килстройинвест», в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права собственности на долю - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №, выдан Отделом УФМС России по в , ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительном объекте в виде:

- квартиры № №, общей проектной площадью , кв.м., расположенной на этаже подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , , № ;

- квартиры № № общей проектной площадью 7 кв.м., расположенной на 1 этаже 3 подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , № ;

- квартиры № №, общей проектной площадью 77,7 кв.м., расположенной на 1 этаже 4 подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , муниципальный район , сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал № .

Признать за ФИО1 (паспорт серия 8015 №, выдан Отделом УФМС России по в , ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на доли в общей собственности на объект незавершенного строительства строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Взыскать с ООО «Килстройинвест» (ОГРН №, ИНН №, адрес: ) в пользу ФИО1 (паспорт серия № №, выдан в , ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 255 рублей.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 (паспорт серия № №, выдан Отделом , ДД.ММ.ГГГГ) на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительном объекте в виде:

- квартиры № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной на этаже подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу:

- квартиры № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной на этаже подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: ;

- квартиры № №, общей проектной площадью кв.м., расположенной на этаже подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: ;

и право собственности на доли в общей собственности на объект незавершенного строительства строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: , расположенного на земельном участке с кадастровым номером №:№ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Р.З. Фаизов