ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-129/2023
43RS0001-01-2022-007733-21
14 февраля 2023 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
Председательствующего судьи Макаровой Л.А.
При секретаре Лосевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования « Город Киров» о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Киров» о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании требований указали, что ФИО1 (долевая собственность {Номер изъят} от {Дата изъята}, 1/9, ФИО2 (долевая собственность {Номер изъят} от {Дата изъята}, 1/3) являются собственниками индивидуального жилого дома с кадастровым номером {Номер изъят}. Земельному участку, в границах которого расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером {Номер изъят}, ранее был присвоен кадастровый {Номер изъят}, который впоследствии был снят органом кадастрового учёта с государственного кадастрового учёта. В дальнейшем земельному участку присвоен кадастровый {Номер изъят}, которому впоследствии из-за отсутствия регистрации прав на него органом кадастрового учёта был придан статус «архивный». По заявлению кадастрового инженера об исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРН органом государственного учёта принято решение об изменении сведений о земельном участке с «архивных» на «актуальные» в исправлении площади 1 539 кв.м. отказано. Жилой дом принадлежал их деду ФИО4, затем их отцу ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от {Дата изъята} В свидетельстве о праве на наследство указан размер земельного участка, в границах которого расположено наследуемое имущество - 2931, 6 кв.м. Ранее земельный участок, на котором стоит дом, предоставлялся ФИО4, о чём свидетельствует Дозволительное свидетельство на право возведения построек в селениях Вятской губернии от {Дата изъята} {Номер изъят} и Дозволительное свидетельство на право возведения построек в селениях Вятской губернии от {Дата изъята} {Номер изъят}. {Дата изъята} они обратились в Управление Россрестра по Кировской области с просьбой о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий им жилой дом с кадастровым номером {Номер изъят}. {Дата изъята} они получили уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с регистрацией права собственности на объект недвижимости. После выполнения указанных в уведомлении требований и повторной подачи документов для регистрации права собственности на земельный участок они получили уведомление о не устранении причин приостановления государственной регистрации прав от {Дата изъята} В связи с чем, они подали заявление о снятии с дальнейшего рассмотрения органом регистрации прав их заявления от {Дата изъята} В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} уточняемая площадь земельного участка составляет 2 722 кв.м., что на 1183 кв.м. больше площади, указанной в сведениях ЕГРН. В настоящее время они не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} во внесудебном порядке. С учетом поступивших уточнений просят: признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} общей площадью 2 722 кв.м., в том числе, за ФИО1 - 696 кв.м или 696/2 722 доли земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, за ФИО2 - 1332 кв.м или 1 332/2 722 доли земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, за ФИО3 - 694 кв.м или 694/2 722 доли земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}
Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточненных требований, настаивают на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия. В направленном письменном отзыве указали, что при принятии решения полагаются на усмотрение суда по доводам, изложенном в данном письменном отзыве.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия. В направленном письменном отзыве указали, что по заявленным истцами требованиям оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником 1/3 доли смежного земельного участка. Право собственности было зарегистрировано в порядке наследования с ФИО9 и ФИО7. Против заявленных требований истцов не возражает.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/3 доли смежного земельного участка. Право собственности было зарегистрировано в порядке наследования, против заявленных требований истцов не возражает.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/3 доли смежного земельного участка. Право собственности было зарегистрировано в порядке наследования, против заявленных требований истцов не возражает.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником смежного земельного участка 124. Право собственности было зарегистрировано в порядке наследования за ФИО11, дальним родственником истцов, против заявленных требований истцов не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками индивидуального жилого дома по адресу: {Адрес изъят} (кадастровый {Номер изъят}, находящегося в их долевой собственности в следующих долях: ФИО1 – 1/9 доля ({Номер изъят} от {Дата изъята}), ФИО2 – 5/9 доля {Номер изъят} от {Дата изъята}), ФИО3 – 1/3 доля ({Номер изъят} от {Дата изъята}), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Как следует из свидетельства о праве на наследство от {Дата изъята}, свидетельства о государственной регистрации права от {Дата изъята} указанный жилой дом ранее принадлежал ФИО4 (деду истцов), затем ФИО5 (отцу истцов).
Указанный индивидуальный жилой дом расположен на спорном земельном участке, размер (2931,6 кв.м.) которого указан также в свидетельстве о праве на наследство.
Согласно Дозволительному свидетельству на право возведения построек в селениях Вятской губерний от {Дата изъята} {Номер изъят} и Дозволительному свидетельству на право возведения построек в селениях Вятской губернии от {Дата изъята} {Номер изъят} данный земельный участок (ранее с кадастровым номером {Номер изъят}, затем – {Номер изъят}), на котором стоит жилой дом, был предоставлен ФИО4 (деду истцов). Дозволительным свидетельством на право возведения построек в селениях Вятской губернии от {Дата изъята} {Номер изъят} размером 20 саженей на 36 саженей или в переводе на площадь – 3 267 кв.м. для размещения хозяйственных построек и Дозволительном свидетельством на право возведения построек в селениях Вятской губернии от {Дата изъята} {Номер изъят} размером 18 саженей на 55 саженей или в переводе на площадь – 4 492 кв.м. для размещения жилого дома. Всего было предоставлено 7 759 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Ориентир - жилой дом. Почтовый адрес ориентира: {Адрес изъят}. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно завещанию и свидетельству о праве на наследство от {Дата изъята}, наследником ФИО4, умершего {Дата изъята}, является его сын ФИО5 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 2/3 долей жилого дома, находящегося в {Адрес изъят}, под {Номер изъят} и расположенного на земельном участке размером 2 931, 6 кв.м.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Основания права собственности на имущество предусмотрены ст. 218 ГК РФ.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также, иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главой III (Собственность на землю) Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Документы, подтверждающие право собственности или какое-либо другое право наследодателя или заявителя на спорный земельный участок не выдавались и не регистрировались.
После смерти наследодателя его наследники пользуются спорным земельным участком: на данном участке находится их жилой дом, принимают меры по сохранности земельного участка.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п. 9.1 в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок у ФИО4 возникло на основании акта органа местного самоуправления о передаче для возведения жилого дома спорного земельного участка, что соответствует требованиям п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, суд считает установленным приобретение ФИО4 права собственности на указанный спорный земельный участок.
Истцы после смерти ФИО5 фактически вступили во владение наследственным имуществом, после его смерти пользовались земельным участком с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 2 722 кв.м., расположенного в слободе {Адрес изъят}, т.е. земельный участок перешел в их владение.
У суда не имеется оснований не доверять указанному истцами в исковом заявлении, поскольку, они согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, суд считает возможным положить указанные доказательства в основу решения.
Таким образом, материалами дела подтвержден факт того, что после смерти ФИО4 истцы вступили во владение и пользуются оставшимся после его смерти имуществом, данное владение и пользование земельным участком не нарушает права третьих лиц, предпринимают меры по сохранению наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства.
Признание права собственности на данный земельный участок имеет для истцов юридическое значение, связано с оформлением наследственных прав на оставшееся после смерти ФИО4 имущества.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 2 722 кв.м., расположенного в слободе {Адрес изъят}: за ФИО1 в размере 696/2722 доли; за ФИО2 в размере 1332/2722 доли; за ФИО3 694/2722 доли.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Город Киров» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 2 722 кв.м., расположенного в слободе {Адрес изъят}: за ФИО1 ( паспорт {Номер изъят} ) в размере 696/2722 доли; за ФИО2 ( паспорт {Номер изъят}) в размере 1332/2722 доли; за ФИО3 ( паспорт {Номер изъят}) 694/2722 доли.
Решение является основанием для подготовки межевого плана на вышеназванный земельный участок для осуществления государственного кадастрового учета вышеназванного земельного участка.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 вышеназванного земельного участка в вышеуказанных долях.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в
течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2023 года
Судья Л.А. Макарова