Дело (УИД) № 69RS0025-01-2025-000181-45
Производство № 2-140/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2025 г. пгт. Рамешки Тверской области
Рамешковский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Харази Д.Т.,
при секретаре судебного заседания Артюховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО3, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) на жилое здание, площадью 180,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)
Свои требования, со ссылками на положения ст.ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 68, ст. 69, ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мотивировала тем, что в ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство № 19667/25/50002-СД, возбуждённое 14 февраля 2025 г. на основании исполнительного документа - судебный приказ № 2а-2419/2023 от 07 декабря 2023 г., выданного органом: Судебный участок № 15 мирового судьи Волоколамского судебного района Московской области, предмет исполнения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 173 806, 01 руб., в отношении должника: ФИО2, .... в пользу взыскателя: Межрайонная ИФНС № 15 по Московской области, адрес взыскателя: 143500, <...>. Общая сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 312 369,57 руб. В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены и не предпринято никаких мер, направленных на погашение задолженности. В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) жилое здание, площадью 180,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)
При таких обстоятельствах, судебный пристав-исполнитель считает, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по своевременному погашению задолженности ответчик не предпринимает. Вопрос определения рыночной стоимости земельных участков, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства, путём привлечения независимого специалиста-оценщика.
Протокольным определением суда от 29 июля 2025 г., к участию в деле в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1, извещённая надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не предоставила.
Извещённое надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Межрайонная ИФНС № 15 по Московской области, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не направило.
Извещённое надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, в судебное заседание не явилась, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не предоставила.
Ответчик ФИО3 извещённый надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не предоставил.
Согласно адресной справке Миграционного пункта «место дислокации пос. Рамешки» отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий», ФИО2, ...., зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес) с 23 сентября 2006 г. по настоящее время .... По указанному адресу ответчику направлялось извещение о дате, времени и месте судебного заседания. Однако судебное почтовое отправление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, адресат за ним в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку ответчика в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное судебное извещение.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учёта гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несёт само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях и не осуществившее надлежащий контроль за поступающей по месту регистрации корреспонденцией.
При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив требования истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч. 1). Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3).
Согласно ч. 2 ст. 69 Закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ).
Положениями ст. 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.
Судебный пристав-исполнитель вправе принять в рамках сводного исполнительного производства решение об обращении взыскания на принадлежащие ответчику нежилые здания в отсутствие дополнительного судебного постановления об этом.
Однако, в силу разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ.
В соответствии с ч. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
....
В судебном заседании установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 мирового судьи Волоколамского судебного района Московской области от 07 декабря 2023 г., по административному делу № 2а-2419/2023 со ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС № 15 по Московской области взыскана сумма задолженности по налогам и сборам в размере 173 806 руб. 01 коп. ....
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 от 14 февраля 2025 г. по данному судебному приказу возбуждено исполнительное производство № 19667/25/50002-ИП в отношении должника ФИО3 ....
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 мирового судьи Волоколамского судебного района Московской области от 06 сентября 2024 г., по административному делу № 2а-2027/2024 со ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС № 15 по Московской области взыскана сумма задолженности по налогам и сборам в размере 109 996 руб. 17 коп ....
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 от 14 февраля 2025 г. по данному судебному приказу возбуждено исполнительное производство № 19666/25/50002-ИП в отношении должника ФИО3 ....
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 мирового судьи Волоколамского судебного района Московской области от 22 февраля 2024 г., по административному делу № 2а-352/2024 со ФИО3 в пользу Межрайонной ИФНС № 15 по Московской области взыскана сумма задолженности по налогам и сборам в размере 28 567 руб. 39 коп. ....
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 от 14 февраля 2025 г. по данному судебному приказу возбуждено исполнительное производство № 19663/25/50002-ИП в отношении должника ФИО3 ....
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 от 15 мая 2025 г. исполнительное производство № 19663/25/50002-ИП от 14 февраля 2025 г. присоединено к сводному исполнительному производству № 19667/25/50002-ИП ....
Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 от 26 февраля 2025 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) жилого здания, площадью 180,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес)
Взыскателем по исполнительному производству № 19667/25/50002-ИП от 14 февраля 2025 г. является Межрайонная ИФНС № 15 по Московской области.
Согласно представленным сведениям судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 остаток задолженности по исполнительному производству № 19667/25/50002-ИП от 14 февраля 2025 г. составляет 312 369 руб. 57 коп. ....
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должник не имеет денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя.
Кроме того, сведения о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительного документа отсутствуют.
Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем выявлено у должника имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, на которое может быть обращено взыскание.
Так, согласно выписок из ЕГРН, предоставленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области должнику ФИО3 на праве собственности с 20 ноября 2002 г. принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), с кадастровой стоимостью 116175 руб., жилое здание, площадью 180,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) с кадастровой стоимостью 2 149 272 руб. 12 коп. ....
Согласно сведениям РЭО № МРЭО Госавтоинспекции УМВД России пол (адрес) по состоянию на (дата) на имя ФИО3 зарегистрированы транспортные средства: ВАЗ 21053, ...., Мерседес-Бенц, .... Указанные обстоятельства подтверждаются также карточками учета транспортного средства ....
По данным Федеральной налоговой службы, сведения по справкам о доходах ФИО3 за 2022-2024 г.г. не найдены ....
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что жилой дом, площадью 180,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес) является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика и членов его семьи. Сведений о том, что ответчик по адресу регистрации не проживает, материалы дела не содержат.
В ст. 446 ГПК РФ определён перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Оценив в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, собранные по делу и исследованные в судебном заседания доказательства, принимая во внимание, что у ответчика ФИО3, в отношении которого ведётся исполнительное производство, отсутствует другое имущество, на которое может быть обращено взыскание, а спорный жилой дом является единственным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания ответчика и членов его семьи, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес); на жилое здание, площадью 180,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Д.Т. Харази