Копия

Дело № 2-572/2025

УИД21RS0017-01-2025-000926-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г., с участием помощника Шумерлинского межрайонного прокурора Гаврилова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к ФИО3 о выселении обратилась ФИО1

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, ......................... Решением Шумерлинского районного суда от "___" ___________ г. ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, ........................, со снятием его с регистрационного учета. Однако ответчик продолжает проживать по указанному адресу, добровольно освобождать спорное жилое помещение не желает. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, чинит препятствие для осуществления ремонтных работ в доме, угрожает поджогом. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления ее законных прав как собственника. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, .........................

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, повестка выписана и направлена своевременно.

Представитель истца ФИО1, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, повестка выписана и направлена своевременно, в материалах дела имеется уведомление почтового отправления.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шумерлинский» на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, повестка выписана и направлена своевременно.

Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и дате судебного разбирательства.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки и на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 (ред. от 09.12.2025) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, ........................, на основании договора дарения от "___" ___________ г..

Решением Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от "___" ___________ г. ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Данное решение суда вступило в законную силу и имеет для разрешения спора преюдициальное значение.

Таким образом, поскольку до настоящего времени жилое помещение ответчиком не освобождено, ФИО3 подлежит выселению из незаконно занимаемого им жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ......................... так как проживание ответчика в спорном жилом помещении, при отсутствии для того законных оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, в связи с чем, данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, .........................

Взыскать со ФИО3 (паспорт № ___________) в пользу ФИО1 (паспорт № ___________) уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: