Дело № 2-5160/22

УИД 77RS0010-02-2022-007952-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 октября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом на Щелковской» к ФИО1 ..., ФИО2 ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСЖ «Дом на Щелковской» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ТСЖ «Дом на Щелковской» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме на основании Протокола № 1 от 26.11.2016 года. В период времени с 01.01.2021 года по 31.01.2022 года ТСЖ «Дом на Щелковской» предоставило собственнику жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес. В спорной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО2 Поскольку обязательства ответчиками по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнены своевременно и в полном объеме, образовалась задолженность перед ТСЖ «Дом на Щелковской» в сумме сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Дом на Щелковской» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

В период времени с 01.01.2021 года по 31.01.2022 года ТСЖ «дом на Щелковской» предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В квартире по адресу: адрес по месту жительства зарегистрирована ФИО2

В соответствии с представленным истцом расчетом, за период с 01.01.2021 года по 31.01.2022 года за ответчиками числится задолженность в размере сумма

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не опровергнут.

Таким образом, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств внесения платы за данный период, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности за период с 01.01.2021 года по 31.01.2022 года подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании указанной нормы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика солидарно в пользу истца расходов по уплате государственной в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Дом на Щелковской» к ФИО1 ..., ФИО2 ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов -удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ..., ФИО2 ... в пользу ТСЖ «Дом на Щелковской» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.01.2021 года по 31.01.2022 года в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2022 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина