УИД 50RS0042-01-2022-004421-43

Дело №2-3719/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.07.2022 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

с участием прокурора Ковалевой О.А.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску лактюшина нг к финагенов аг о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .

Истец, ФИО1 и ее представитель, по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что истец зарегистрировала ответчика – своего брата ФИО2 в указанном доме, однако ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Поскольку ФИО1 имеет намерение продать дом, ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, ее имущественные права нарушаются, а потому она вынуждена обратиться в суд. Просили суд признать ФИО2 не приобретшем право пользования жилым помещением по адресу: , снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация носит формальный характер и ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном доме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений на иск не представил.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации»; 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2 добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором разрешение спора оставлено на усмотрение суда (л.д.28).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, против чего лица, участвующие в деле, не возражали.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив по делу свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить в связи с отсутствием проти этого возражений от ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункт 2. статьи 209 ГК РФ).

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Статья 12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения.

Часть 3 статьи 11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношения. Причём, содержащиеся в статье 12 ГК РФ и в статье 11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими. Кроме того, возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением прямо предусмотрена иными нормативно-правовыми актами.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Таким образом, законом установлен заявительный порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае его изменения.

Судом из выписки ЕГРН установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом по адресу: (л.д.32-33).

Копией домовой книги подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства с 30.10.2015 года постоянно (л.д.16-16 об.).

Как утверждала ФИО1, ответчик ФИО2 никогда не вселялся в дом, его регистрация носит формальный характер.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании допрошен свидетель ФИО5 который показал, что является соседом Л-ных, знает их около 10 лет, ФИО2 никогда не видел и не знает его. В течение указанного времени в дом никто не пытался вселиться, конфликтов не было.

Свидетель ФИО4 пояснил, что является мужем истца. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, вещей его в доме не имеется.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат как друг другу, так и материалам дела.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

По правилам части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные названным Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Каких-либо доказательств в подтверждение наличия законных оснований возникновения у ответчика права пользования жилым помещением в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ им не представлено.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняет, фактически в дом не вселялся и им не пользуется, суд приходит к выводу, что право пользования домовладением ответчик не приобрел.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, требования истца о снятии его с регистрационного учета согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ также подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года, снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится Отделом по вопросам миграции УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования лактюшина нг () к финагенов аг () о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать финагенов аг, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Снять финагенов аг, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.О. Соболева