Решение по делу № 2-1227/2023 от 23.11.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2023

Дело № 2-1227/2023

УИД №66RS0014-01-2023-001445-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 16.11.2023

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мезенцевой Е.А., при секретаре судебного заседания Тиуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Строкинка, площадь застройки 17 кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйного принято на учет сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Строкинка, площадь застройки 17 кв.м., с кадастровым номером №. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 27.11.2015 № АР-16400/08, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25.11.2015 № 17-01-81/16742, Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ» от 26.06.2023 № 01-20/3719, сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют. Собственник вышеперечисленного недвижимого имущества не известен, спор о праве отсутствует. С момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Представитель заявителя Управления просит признать право собственности МО Алапаевское на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения с кадастровым номером №, наименование ТП 10/0,4 кВ, сооружение электроэнергетики, площадь застройки 17 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пос. Строкинка, дата принятия 28.06.2023 № №.

Учитывая наличие ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие заявителя и заинтересованного лица, отсутствие со стороны неявившихся участников процесса ходатайств об отложении судебного заседания, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В пункте 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с пунктом 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Поскольку указанный в заявление объект бесхозяйного недвижимого имущества относится к линейному объекту, срок для обращения в суд с настоящим заявлением Управлением не нарушен.

Согласно пункту 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом (л.д.16-19).

Согласно информации из реестра федерального имущества, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 27.11.2015 № АР-16400/08 следует, что в отношении недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Строкинка, площадь застройки 17 кв.м., с кадастровым номером № сведения в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.6).

Согласно предоставленной информации Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 25.11.2015 № 17-01-81/16742, справки Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ» от 26.06.2023 № 01-20/3719, сведения о заявленном объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Строкинка, площадь застройки 17 кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют (л.д.7-9,10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 11.10.2023 № №, поступившей из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу в Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о постановке на учет МО Алапаевское бесхозяйного объекта недвижимого имущества, 28.06.2023, указанного в заявлении, не имеющего собственников или собственники которых не известны (л.д.13-14).

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости находится на кадастровом учете, расположен на территории МО Алапаевское, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 28.06.2023, то есть более трех месяцев.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так, судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного органа объект недвижимого имущества является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости более трех месяцев назад, а права на указанный объект недвижимости никем не заявлялись, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Строкинка, площадь застройки 17 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.А. Мезенцева