РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1111/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-015444-34) по иску ФИО1 к ТУ Росимущества в г.Москве, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, согласно уточнению, обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в г.Москве, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, в котором просит признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на квартиру по адресу: ***, включить указанную квартиру в наследство после смерти ФИО2, умершей *** г., признать за ней (истцом) право собственности на указанную квартиру, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель ФИО3, который иск поддержал.

Представитель ответчиков (ТУ Росимущества в г.Москве, ФГАУ «Росжилкомплекс») в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управления Росреестра по Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.130-131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст.69 ФЗ РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суд РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: ***.

Из расширенной справки, выданной ДГИ г.Москвы 28.07.2022 г., и материалов дела следует, что собственником спорной квартиры является ФИО2 на основании договора передачи № *** от 21.05.1992 г., заключенного с Военной академией бронетанковых войск им.Малиновского Р.Я., договор передачи зарегистрирован в Управлении приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья Правительства Москвы 09.09.1992 г.

ФИО2 умерла *** г.

ФИО1 (ФИО2), *** г.р., является дочерью ФИО2

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 к ее имуществу нотариусом г.Москвы ФИО4 открыто наследственное дело № ***, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, *** г.р.; *** г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Постановлением нотариуса г.Москвы ФИО4 от 16.11.2022 г. ФИО1 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилое помещение по адресу: ***, ввиду того, что по результатам анализа представленных на рассмотрение нотариусу документов, отсутствуют сведения о наличии надлежащим образом зарегистрированных в ЕГРН прав наследодателя на указанный объект недвижимости, входящий в состав наследства к имуществу ФИО2, умершей *** г.

Из выписки из ЕГРН от 17.11.2022 г. следует, что 26.08.2021 г. зарегистрировано право собственности Российской Федерации на спорную квартиру, а *** г. – право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на данную квартиру.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.08.1998 г. № 1009 создана Общевойсковая академия ВС РФ на базе Военной академии им.Фрунзе, Военной академии бронетанковых войск им.маршала Советского Союза Малиновского и 1-х Высших офицерских курсов «Выстрел» им.маршала Советского Союза ФИО5; все здания и сооружения, в том числе общежития, домоуправления и муниципальный жилой фонд, закрепленный за вышеуказанными организациями переданы Общевойсковой Академии ВС РФ.

Из приказа Министра обороны РФ № 349 от 18.02.2012 г. следует, что прекращено право оперативного управления ФГВОУ ВПО «ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия ВС РФ» в отношении жилого дома по адресу: ***; закреплено право оперативного управления ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ в отношении указанного недвижимого имущества.

Из материалов дела усматривается, что право оперативного управления ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ в отношении спорного жилого помещения прекращено, данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Минобороны РФ.

Из письма Управления Росреестра по Москве от 21.09.2022 г. в ответ на обращение нотариуса г.Москвы ФИО4 следует, что предоставить наследнику ФИО2 копии документов, на основании которых в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России на объект недвижимости по адресу: *** не представляется возможным. Вместе с тем, с учетом наличия сведений о ранее возникшем праве собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости, Управлением принято решение о направлении в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России запроса с просьбой проанализировать ситуацию и при необходимости принять меры к прекращению права собственности Российской Федерации и оперативного управления.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежало ФИО2 на основании договора передачи от 21.05.1992 г., заключенного с Военной академией Бронетанковых войск им. Р.Я.Малиновского, доказательств того, что указанное жилое помещение предоставлялось ФИО2 в качестве служебного жилого помещения материалы дела не содержат, право собственности ФИО2 в отношении спорной квартиры зарегистрировано в соответствии с действовавшим на момент приобретения права собственности законодательством, из материалов дела следует, что истцу как наследнику умершей *** г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру в связи с наличием в ЕГРН зарегистрированного права собственности Российской Федерации (26.08.2021 г.) и права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ (15.09.2021 г.) на спорную квартиру, однако указанные права были зарегистрированы без учета зарегистрированного ранее в установленном законом порядке права собственности наследодателя (ФИО2) в отношении спорной квартиры, при этом с момента предоставления ФИО2 спорной квартиры на основании договора передачи прошло более 30 лет, при таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца оплаченной при подаче иска госпошлины у суда не имеется, поскольку в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются в том числе государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на квартиру по адресу: ***.

Включить квартиру по адресу: *** в наследство после смерти ФИО2, умершей *** г.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: *** в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей *** г.

Решение является основанием для исключения сведений из ЕГРН о государственной регистрации права собственности за № *** от 26.08.2021 г. и права оперативного управления за № *** от 15.09.2021 г. на квартиру по адресу: ***.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Е.В.Боронина