УИД 03RS0019-01-2023-000161-04
К делу №2-377/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года с.Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 28.12.2022 г., срок 5 л.), представителя ответчика администрации Ташбулатовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ ФИО2 (доверенность от 10.01.2023 г., срок по 31.12.2023 г.)
при секретаре Нарутдиновой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малины ФИО12 к Администрации Сельского поселения Ташбулатовский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании право собственности в порядке приватизации на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с названным иском о признании право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что истец являлась ребенком, оставшимся без попечения родителей: мать ФИО4 ФИО13 ФИО14 была лишена родительских прав на основании решения Абзелиловского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце записаны со слов матери. Опекуном назначена ФИО1 ФИО15 За истцом ФИО4 В.И сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>. Сведения из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствует, на балансе администрации данная квартира не значится, в реестре муниципального имущества не состоит. Указанный жилой дом в числе аварийного фонда не значится. Спорное жилое помещение на балансе СП Ташбулатовского сельсовета Муниципальный район Абзелиловский район Республики Башкортостан также не состоит, собственником квартиры не является, документами на нее не располагает, притязаний не имеет. Данное жилое помещение, была ранее предоставлена бабушке истца ФИО7 ФИО16 в котором была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки в доме проживали истец с матерью, до того момента пока не лишили родительских прав. В настоящее время истец обучается по очной форме в <адрес>., свое право на приватизацию по месту жительства не использовала, в связи с чем просит признать право собственность в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в доме никто не зарегистрирован и не проживает, дом состоит из четырех квартир, барак, земельный участок поделен между собственниками, спора не имеется.
Представитель ответчиков Администрации Муниципальный район Абзелиловский район Республики Башкортостан и СП Ташбулатовский сельсовет ФИО5 против иска не возражал.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в деле участвует представитель.
Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, направили письменное ходатайство о рассмотрении иска без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.
Статья 6 вышеназванного Закона РФ предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 г. № 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права, соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в собственность.
Как следует из материалов дела постановлением Администрации Муниципальный район Абзелиловский район Республики Башкортостан №1955 от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека на возмездных условиях, опекуном назначена ФИО1 ФИО18. В п.6 данного постановления указано о сохранение за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.
На письменные обращения ФИО3 в Администрацию Муниципальный район Абзелиловский район Республики Башкортостан о предоставлении сведений из реестра муниципального имущества, был дан ответ 14.11.2022, что жилое помещение расположенное по адресу: РБ, <адрес> реестре муниципального имущества не состоит.
Из выписки из ЕГРН, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ имеет кадастровый №, в также земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый №.
Право собственности на указанное недвижимое имущество согласно данным ЕГРН не зарегистрировано.
Мать истца ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия III-AP №).
Согласно выписки из домой книги №2371 от 03.11.2022 квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе в СП Ташбулатовский сельсовет не состоит. ФИО6 состояла на регистрационном учете в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Сама истец ФИО3 зарегистрирована и проживает с приемным родителем по <адрес>.
Согласно, представленному ответчиком заверенных копий листов похозяйственной книги по <адрес> за период начиная с 1983 года по настоящее время главой семейства значится ФИО4 ФИО20, потом с 1992 года ФИО4 ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО4 ФИО23 ФИО24 и ФИО7 ФИО25. С 2002 года значится ФИО7, ФИО8, ФИО3 в следующем только ФИО8 и ФИО3
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, расположена квартира, с инвентарным номером 3866, общей площадью 57,5 кв.м., в качестве субъекта права ни кто не указан.
Доказательств наличия препятствий для признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение суду не представлено, судом не добыто.
Кроме того, суд принимает во внимание, что за истцом данное жилье было закреплено на основании постановления Администрации Муниципальный район Абзелиловский район Республики Башкортостан от 01.09.2015 как ребенку оставшимся без попечения родителей.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Малины ФИО26 удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО27 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером № площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья В.Ф.Ахматнабиев