77RS0018-02-2023-004381-47

Дело №2-4811/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 25 мая 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчики зарегистрированы по адресу:** . Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с июня 2021 года по июнь 2022 года в размере 123 250,85 руб, пени в размере 30 266,87 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 270,35 руб.

Представитель ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» на судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу:** . и имеет договорные обязательства перед ресурс снабжающими и иными организациями, оказывающими услуги области ЖКХ.

Указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании, и подтверждаются материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу:** , в котором также зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры №72 по адресу: г** перед управляющей компанией - ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» за период с июня 2021 года по июнь 2022 год составила 123 250,85 руб.

09.09.2022 года мировым судьей судебного участка №183 района Очаково-Матвеевское г. Москвы, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением суда от 16.01.2023 года отменен.

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку ответчики не выполняют свою обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, то с них подлежит взысканию указанная сумма задолженности.

Оснований не доверять расчету истца по задолженности и пени, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за просрочку оплаты задолженности, у суда не имеется. Данный расчет не опровергнут стороной ответчиков. Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению,

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, как лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу: г.*** , в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» надлежит взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за период с июня 2021 года по июнь 2022 года в размере 123 250,85 руб, пени в сумме 30 266,87 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца сумма госпошлины в размере 4 270,35 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Москва, СНИЛС:***, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Республика Молдова, Флорештский р-н, с.Алексеевка, паспорт:** , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Молдова, Бельцы, паспорт: *** в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021 года по июнь 2022 года в размере 123 250,85 руб, пени в сумме 30 266,87 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Москва, СНИЛС:***, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Республика Молдова, Флорештский р-н, с.Алексеевка, паспорт:***, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Молдова, Бельцы, паспорт: *** в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 270,35 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме: 25.05.2023 года.