47RS0011-01-2022-003418-17

Дело № 2-1260/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 25 мая 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Завершинской Ю.В.,

при секретаре Зеленовской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по указанному адресу.

Помимо истца в доме зарегистрирован его знакомый – ответчик ФИО2

Как указано в иске, ФИО2 на протяжении долгого времени в указанном жилом доме не проживает, добровольно забрал свои личные вещи и выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу доподлинно не известно.

По мнению истца, в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым домом, а его регистрация в нем нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, ФИО1 обратился в суд с названными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании доводы иска поддержала, просила о его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, извещение о судебном заседании ответчику вручено не было в связи с истечением срока хранения, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Ломоносовского района Ленинградской области, не заявляющего самостоятельные требования в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не просил.

Старший помощник прокурора Ломоносовского района Ленинградской области – Завершинская Ю.В. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209, статье 288, статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> <адрес>, что подтверждается представленной истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2023 года, а также выкопировкой из домовой (поквартирной) книге по форме 11.

Согласно сведениям указанной домовой (поквартирной) книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно справке о регистрации по форме 9 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 23 апреля 2021 года.

Истцом также представлены акты о не проживании, составленные ведущим специалистом администрации МО Большеижорское городское поселение – ФИО7 и соседями по дому № – ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, ФИО10 не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют.

С учетом представленных документов, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в <адрес>, расположенном по <адрес> <адрес> не проживает, расходов по содержанию жилого помещения с момента продажи квартиры не несет.

На основании статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из пунктов 1-10, пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Учитывая длительность отсутствия в спорной квартире ответчика, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что его выезд носит вынужденный или временный характер, либо о препятствиях ему в пользовании этим жилым помещением, принимая во внимание неисполнение ответчиком обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, так как создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, распложенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поселок <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 июня 2023 года.

Судья М.В. Яковлева