Дело № 2-1871/2022
УИД 12RS0001-01-2022-002701-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжск 22 ноября 2022 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Прониной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи продавца ФИО3 и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Членом семьи истицы не является, не имеет никаких прав на данное жилое помещение.
Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Истица ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.
Третьи лица на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из договора купли-продажи от 09 ноября 2020 года следует, что ФИО1 приобрела у ФИО3, жилое помещение по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Согласно п.1 указанного договора купли – продажи, в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента регистрации данного договора купли – продажи.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> Эл, <адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 09 ноября 2020 года.
Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, следует, что жилое помещение, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, местом жительства ответчика не является, в данном жилом помещении он не проживает, не является сособственником жилого помещения, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением, не несет никакие расходы по содержанию жилого помещения.
Следовательно, ответчика ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.
С учетом признанных судом обоснованными требований, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей 00 копеек.
Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Взыскать с ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.Н. Малышева
Решение в окончательной форме составлено 29 ноября 2022 года
Решение30.11.2022