РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
06 декабря 2022 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело № 2-1558/2022 по иску ФИО1 к администрации Перфиловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
установил
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Перфиловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что она является дочерью умершей ФИО2, .......р., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о смерти матери, а также свидетельством о заключении брака о смене фамилии с Юрченко на Побойня в 1979 году.
После смерти умершей ФИО2 осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 40,9 кв.м. кадастровый ***, расположенный по адресу: **** земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: ****.
Факт принадлежности жилого дома умершей ФИО2 подтверждается договором № 298 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 15.11.1993, выданный администрацией Тулунского муниципального района в лице председателя комиссии ФИО4
Обратившись после смерти матери к нотариусу за вступлением в права наследования, выяснилось, что в свидетельстве о рождении ФИО1 (ФИО3) и свидетельстве о смерти ФИО2 даты рождения матери указаны по-разному. В свидетельстве о рождении ФИО1 (ФИО3) указана дата рождения ...... год, а в свидетельстве о смерти ФИО2 указана дата ...... год. Кроме того, право на земельный участок ФИО2 никак не оформила, считая, что, если дом принадлежит ей на праве собственности, значит и участок считается автоматически оформленным в ее собственность. На основании этого нотариусом было в устной форме рекомендовано обратиться в суд по факту вступления в наследство после умершей ФИО2
Истец указывает, что после смерти матери ФИО2 по настоящее время, она открыто и добросовестно, владеет и пользуется данным имуществом, сажает огород, делает ремонт, оплачивает за электроэнергию, вывоз мусора, что подтверждается соответствующими квитанциями.
Просит суд признать за ФИО1, .......р., право собственности на жилой дом общей площадью 40,9 кв.м. кадастровый ***, расположенный по адресу: ****, в порядке наследования по закону, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: ****, в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец ФИО1 (ФИО3) исковые требования, по доводам, изложенным в нем, поддерживает, пояснила суду, что спор о праве на наследство между ней и ее родными братьями, отсутствует. Просит суд требования иска удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Перфиловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежаще, в суд от главы Перфиловского сельского поселения ФИО5 действующей на основании распоряжении № 54-рг от 11.09.2018 о вступлении в должность главы Перфиловского сельского поселения, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает, л.д. 67-68.
Нотариус Тулунского нотариального округа Иркутской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, в суд от нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, л.д. 73.
Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При наследовании по закону наследники призываются к наследованию в порядке установленной законом очередности, п. 1 ст. 1141 ГК РФ.
В случае отсутствия перечисленных в законе наследников имущество умершего считается выморочным, п. 1 ст. 1151 ГК РФ.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, часть 1.
Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства и места открытия наследства, часть 2.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что 15.11.1993 администрация Тулунского района в лице ФИО4 (продавец) и ФИО2 (покупатель) передала по договору № 298 в собственность на основании решения жилищной комиссии совхоза-техникума жилое помещение, общей площадью 40,9 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м., расположенному по адресу: ****, занимаемую семьей, состоящей из 1 человека, безвозмездно, л.д. 13.
Согласно представленному ответу АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Тулунский производственный участок недвижимое имущество, расположенное по адресу: ****, принадлежит ФИО2 на основании договора приватизации от 15.11.1993, л.д. 54.
Факт родственных отношений между истцом ФИО7 и умершей ФИО2, судом установлен показаниями свидетелей, родных братьев истца.
Согласно представленному свидетельству о смерти, ФИО2 родилась ......, место рождения ****, умерла ......, время не указано, место смерти ****, о чем составлена запись акта о смерти *** от ......, л.д. 10.
Истец Побойня (ФИО3) Н. - (так указано в документе), согласно представленному свидетельству о рождении родилась ......, место рождения: данные отсутствуют (так указано в документе), родителями являются: отец ФИО8, 1931г.р., мать ФИО2, .......р., место государственной регистрации *** Алкинский сельский Совет депутатов трудящихся Куйтунского района, Иркутской области, свидетельство о рождении выдано повторно, л.д. 11.
По запросу суда из ЕГР ЗАГС представлена запись акта о рождении *** от ......, место хранения АГС - Отдел по Куйтунскому району службы записи актов гражданского состояния ****, где указано, что Побойня (ФИО3) Н. - (так указано в документе), родилась ......, место рождения: данные отсутствуют (так указано в документе), родителями являются: отец ФИО8, .......р., мать ФИО2, .......р., л.д. 40.
Согласно свидетельству о заключении брака ...... между ФИО9 и ФИО10 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака от ...... произведена запись ***, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Побойня, жене Побойня, место регистрации Перфиловский сельсовет Тулунского района, что также подтверждается представленной из ЕГР ЗАГС записью акта о заключении брака, л.д. 12, 40.
В материалы дела председателем КУМИ администрации Тулунского муниципального района Иркутской области ФИО11 от 19.10.2022 № 611 представлено сообщение, где указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ****, не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значится, сведениями о правообладателях помещения не располагают. Дополнительно указано, что в архивном отделе аппарата администрации Тулунского муниципального района имеется дело № 298-93 на передачу квартиры (дома) в собственность ФИО2 с приложением договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 298 от 15.11.1993 на жилое здание (помещение), находящееся по адресу: ****, заключенному между администрацией Тулунского района и ФИО2, заявление о разрешении на приватизацию квартиры от 03.11.1993, копия ордера № 20 от 09.12.1986 выданный советом народных депутатов ФИО2, л.д. 58-61.
Согласно выпискам из ЕГРН: от ...... № *** объекту недвижимости - квартире, расположенному по адресу: ****, присвоен кадастровый ***, назначение жилое, площадь 40,9 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют; от ...... № *** земельный участок, расположенный по адресу ****, присвоен кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, л.д. 9, 33-34.
Истцом в обоснование иска представлен технический паспорт, составленный по состоянию на 15.11.1993 на жилой дом индивидуального жилищного фонда по ****, подписанный начальником БТИ ФИО12, собственником которого указана ФИО2, л.д. 14, 19-20.
Суду истцом представлены квитанции ООО «Иркутскэнергосбыт» об уплате электроэнергии за период с 2007-2017г.г., 2022г., также представлена квитанция по оплате за вывоз ТБО за 2022г., л.д. 16, 19.
По информации, поступившей от нотариусов Тулунского нотариального округа ФИО6, ФИО13, ФИО14, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ...... не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 родные братья истца ФИО1 (ФИО3), после разъяснения им положений ст. 51 Конституции РФ, суду показали, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, они подтверждают, также подтверждают тот факт, что умершая ФИО2 приходилась им и истцу матерью, даты рождения матери в документах указаны по-разному, неправильно. После смерти матери, истец проживает по адресу: ****, содержит дом, спора о праве между ними и истцом по наследственному имуществу, нет. Они не возражают против удовлетворения требований иска ФИО1
Давая оценку показаниям опрошенных по делу свидетелей, суд находит их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречат установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.
Учитывая требования закона, суд приходит к выводу, что у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца, установления истцу ФИО7 факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, .......р., дата смерти ......, место смерти Россия, ****, признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 40,9 кв.м., расположенному по адресу: ****, кадастровый *** и земельный участок, расположенному по адресу: ****, площадью 400 +/-0 кв.м., кадастровый ***, после смерти матери ФИО2, поскольку материалы дела содержат доказательства, подтверждающие факт принятия истцом наследства на жилой дом и земельный участок, несение бремени его содержания, доказательства, свидетельствующие об обратном, материалы дела не содержат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1146, 1113, 1151, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 264, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования ФИО1 к администрации Перфиловского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, .......р., место рождения ****, место жительства и регистрации ****, паспорт гражданина Российской Федерации 25 01 ***, выдан ОВД **** от ......, код подразделения ***, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, .......р., умершей ......, место смерти: ****, на жилой дом, расположенному по адресу: ****, площадью 40,9 кв.м., кадастровый *** и земельный участок, расположенному по адресу: ****, площадью 400 +/-0 кв.м., кадастровый ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья Н.А. Рыжова