Дело № 2-2394/2022

УИД 91RS0012-01-2022-004077-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Зингерман К.В., с участием прокурора Согановой Т.Г.рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Керчь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица УМВД России по г. Керчь Республики Крым, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит суд признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по ул. <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что по просьбе ответчика, который являлся приятелем ее умершего супруга, был зарегистрирован в доме <адрес> сроком с 25.01.20007 года по 30.04.2007 года, зарегистрировав договор в УЖКХ Керченского городского совета. Срок договора истек 30.04.2007 года, но ответчик по настоящее время остается зарегистрированным в доме принадлежащем на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2022 года после смерти матери. Ответчик никогда в доме не проживал, вещей не имеется ответчика в доме, место нахождения и проживания ответчика истцу не известно, начисления постоянно производятся по коммунальным платежам истцу, за ответчика, как за зарегистрированное лицо в доме. Отдел по вопросам миграции отказал в устном порядке снять ответчика по просьбе истца с регистрационного учета, ввиду чего истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании просила суд иск удовлетворить по изложенным доводам в иске. Пояснила, что является собственником дома, ответчик никогда в доме не проживал, членом семьи никогда не являлся и не является.

Ответчик в судебное заседание не явилась, явился адвокат для представления интересов ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Брусенцов В.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как мнение ответчика не известно.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, представитель УМВД России по гор. Керчи в зал суда не явился, извещались надлежаще.

Прокурор не имел возражения по заявленным исковым требованиям.

Выслушав пояснение истца, представителя ответчика, прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Пленумом ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п. 11 разъяснено, что при признании лица членом семьи собственника жилого помещения, судам, следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, согласно сведений филиала ГУП РК « Крым БТИ» на адрес суда, <адрес> на основании свидетельств о праве собственности принадлежит ФИО3 ( л.д. 49-51).

Согласно представленным на запрос суда материалов регистрационного дела право собственности на дом <адрес> зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ( 23-38). Выдано свидетельство о праве собственности по закону после смерти ФИО9 мать), (дочери) ФИО10 от 14.06.2022 года на дом <адрес>, летнюю кухню, погреб, бассейн (л.д.39-47).

Согласно сведений отдела по вопросам миграции УМВД России по гор. Керчи на адрес суда, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 16.01.2007 года по настоящее время ( л.д.66).

Свидетель ФИО4 пояснила, что семьи истца и ФИО2 знает, она соседка по дому истца, ФИО2 в доме истца никогда не проживал и не проживает.

Суд считает, что сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ним права пользования домом. В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик никогда в доме не проживал и не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, обязанности по содержанию дома не несет, истец является собственником дома, ответчик членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что иск подлежащим удовлетворению о признании ответчика утратившим право пользования домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица УМВД России по г. Керчь Республики Крым, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу ул<адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 25.11.2022 года.

Судья-