ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД38RS0***-51) по иску ФИО3 кФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В мае 2021 года его брат ФИО2 был прописан по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 собрал вещи и выехал в неизвестном направлении. В течение года ФИО2 не выходит на связь, его местонахождение истцу не известно. ФИО2 не является собственником квартиры по адресу: <адрес>, никогда не оплачивал коммунальные услуги и не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу препятствует реализации принадлежащего истцу права пользования жилым помещением.

Просит суд устранить истцу препятствие в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по данному адресу; снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечению срока хранения.

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» (отдела по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38 АЕ 14637 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СРН-1 ООО «БКС», следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2 – брат собственника. Также в данной квартире на регистрационном учете состоит мать собственника ФИО5

Актом о непроживании и отсутствии вещей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент осмотра квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое место жительства ФИО2 не имеется. Данный факт подтвердили соседи ФИО1., ФИО6, ФИО7

Из обоснования иска и представленных доказательств усматривается, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, собрал вещи и выехал, о своем месте жительства истцу не сообщал, на связь с истцом не выходил, вселиться ответчик не пытался, с иском о вселении в суд не обращался, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, истец также вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире не порождает для него никаких прав на данное жилое помещение, но препятствует в осуществлении собственником права собственности на квартиру.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое его местом жительства не является, а поскольку его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, влечет увеличение расходов по оплате за ее содержание и коммунальных услуг, то он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчика следует снять с регистрационного учета, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.

Других доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достаточности и достоверности, бесспорно опровергающих вышеназванные выводы суда, сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Устранить истцу препятствие в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Артёмова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.