Решение по делу № 2-2779/2023 от 13.11.2023 - о признании права собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о включении жилого помещения в состав наследственной массы.

УИД 55RS0007-01-2023-001995-46

Дело № 2-2779/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Величевой Ю.Н., при ведении протокола помощником судьи Горбачевой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО6, ФИО1 о включении жилого помещения в состав наследственной массы,

установил:

ФИО6, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3Н., в браке родилась дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3Н. умер, открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака решением исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено решение общего собрания членов ЖСК «Сибиряк-11» от ДД.ММ.ГГГГ, которым из членов ЖСК исключена ФИО10 в связи со смертью и в члены ЖСК принят ФИО21 ВН. с правом предоставления двухкомнатной <адрес> в составе семьи из трех человек: он, жена, дочь. ДД.ММ.ГГГГ Центральным комитетом Центрального районного совета народных депутатов ФИО3 выдан ордер на жилое помещение. В квартире, полученной по ордеру, постоянно прописаны бывшая жена ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ с двумя детьми. Истцы на протяжении 27 лет с 1986 г. открыто и добросовестно владеют имуществом, несут расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные услуги. После расторжения брака ФИО3Н. ДД.ММ.ГГГГ выписался из спорной квартиры, постоянно стал проживать в другой квартире по адресу: <адрес>. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО3Н. зарегистрировал в брак с ФИО11, с которой проживал до его смерти, во втором браке родились дети.

ФИО3Н. с 1996 г. в спорной квартире не проживал, расходов на ее содержание не нес, судьбой квартиры не интересовался, о своих правах на квартиру не заявлял, оставив квартиру после расторжения брака бывшей жене и дочери, что свидетельствует о фактическом отказе ФИО3 от имущества. Право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано.

Со ссылками на положения ст. 218 ГК РФ просили признать за ФИО1, ФИО6 право собственности по ? доле в <адрес> В по <адрес> в <адрес> в порядке приобретательной давности.

ФИО2, ФИО3 в лице представителя ФИО5, а также ФИО8 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО6 о включении спорной квартиры в наследственную массу, указывая, что спорная квартира была принята в наследство ФИО3Н. от умершей бабушки ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ написала завещание, согласно которому все паенакопления в ЖСК «Сибиряк-11» и остальное имущество, открывшееся после смерти, завещала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которым установлено, что ФИО3 передается наследство, состоящее из паенакоплений в ЖСК «Сибиряк-11» в сумме 3829,06 руб. и денежные вклады. Учитывая, что ФИО3Н. были получены в наследство паенакомления, именно в связи с их наличием ФИО3Н. получена спорная квартира. Кроме того, ФИО3Н. исполнял налоговые обязательств по спорной квартире. Учитывая, что спорная квартира являлась личной собственностью ФИО3, просили включить данную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО3

В судебном заседании ФИО1, представитель ФИО1, ФИО6 – ФИО13, действующая по доверенности (л.д. 213, 214 том 1), заявленные исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали.

Представитель ФИО13 пояснила, что квартира не могла быть передана в наследство ФИО3, поскольку в соответствии с действующим на тот момент законодательством в наследство передавались только паенакопления. Паенакопления не могли преобразоваться в право собственности на квартиру. Кроме того, свидетельство о праве на наследство ФИО3 выдано через 6 месяцев после смерти ДД.ММ.ГГГГ, чем квартира решением общего собрания ЖСК «Сибиряк-11» передана в пользование ФИО3 на состав семьи ДД.ММ.ГГГГ. До получения ордера семья ФИО21 внесла паевой взнос на квартиру, что и послужило основанием для выдачи ордера ДД.ММ.ГГГГ, а не паевых накоплений от ФИО10 Кроме того, основанием для предъявления иска о признании права собственности в порядке приобретательной давности послужил факт того, что ФИО3Н. утратил интерес к квартире уже на моменте расторжения брака, о чем свидетельствует решение Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что спорного имущества на момент расторжения брака не имеется. ФИО3Н. оставила квартиру супруге, выехал из нее, не нес расходы по ее содержанию. Уплаченный налог на квартиру не свидетельствует об осуществлении ФИО3Н. пара собственности, поскольку данная квартира в принципе не подлежала налогообложению, так как не находилась ни в чьей собственности.

ФИО1 пояснила, что на тот момент они с супругом и дочерью проживали в квартире свекрови ФИО8, которая как учитель состояла на очереди на расширение и получение жилого помещения, копили денежные средства для внесения в качестве паевого взноса за квартиру. Когда умерла ФИО10, они были в очереди третьи, в связи с мошенническими действия ФИО4 и отказом Фисенок подошла их очередь на получение квартиры. Спорная квартира была предоставлена им на состав семьи, свекровь осталась проживать в ранее занимаемой квартире, при этом они самостоятельно внесли денежные средства в качестве паевого взноса за квартиру, им выдали квитанцию, которая не сохранилась до настоящего времени. При этом известно, что ФИО3 завещались денежные средства по завещанию, он получил денежные средства и передал их в распоряжение своей матери ФИО8 Данные обстоятельства указывают, что квартира была предоставлена им на состав семьи как очередникам, а не как наследнику после смерти ФИО10 Также при расторжении брака договорились с ФИО3Н., что истец отказывается от алиментов, а ФИО3Н. оставляет им с дочерью жилое помещение, поэтому на протяжении всей жизни с 1996 г. они проживали в квартире и вопросов о праве собственности, о притязаний ФИО3 на жилое помещение не возникало.

Представитель ФИО2, ФИО3 - ФИО5, действующая по доверенности (л.д. 98, 222 том 1), исковые требования не признала, встречное исковое заявление поддержала. Пояснила, что вне зависимости от того, что свидетельство о праве на наследство было оформлено позже, чем выдан ордер, квартира фактически была оплачена за счет паевых взносов от ФИО10, перешедших ФИО3 в качестве наследства. ФИО3Н. вступил в члены кооператива в связи со смертью бабушки и позднее ему были зачтены в счет оплаты квартиры паенакопления, полученные в наследство. Иных доказательств того, что ФИО3Н. или ФИО2 вносились свои денежные средства в качестве отдельного паевого взноса за квартиру, не представлено. Равно как и отсутствуют доказательства того, что свекровь ФИО8 или сам ФИО3Н. состояли в очереди на получение жилого помещения. ФИО3Н. никогда не отказывался от своего имущества, он предоставил право проживать в спорной квартире своей бывшей супруге и дочери, оплачивал налоговые платежи с 2011 года за квартиру, которые приходили ему от налоговой инспекции. Пояснила, что в случае, если суд придет к выводу, что спорное жилое помещение является совместным имуществом супругов, просит включить в наследственную массу ? долю в предполагаемом праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО3

В судебном заседании не принимали участие ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО8, третье лицо нотариус ФИО20, представители ООО УК "Жилищник-2" "Амурский", Администрация г. Омска, департамент жилищной политики Администрации <адрес>, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, ФИО3Н. состоял в браке с ФИО14, брак расторгнут решением суда ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3Н. зарегистрировал брак с ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3Н. и ФИО21 (ФИО7) О.А., брак расторгнут на основании решения Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ (о чем в книге ЗАГС сделана запись ДД.ММ.ГГГГ), в браке ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО6 (ФИО21) Ю.В. (л.д. 128-130 том 1). Также установлено отцовство ФИО3 в отношении ФИО21 (ФИО9) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании совместного заявления родителей ФИО3 и ФИО16

В последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключен брак с ФИО19 (ФИО21) М.В., в браке родился ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 130-137 том 1).

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол общего собрания граждан застройщиков об организации жилищно-строительного кооператива «Сибиряк-11».

Решено просить исполком Горсовета отвести строительную площадку для кооператива в Советском районе для крупнопанельного дома, утвердить Устав ЖСК «Сибиряк-11» (л.д. 147-148 том 1).

Решением исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено утвердить акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию 115 квартирного крупнопанельного жилого дома ЖСК «Сибиряк-11» по <адрес> В (строительный № микрорайона П <адрес> улиц). УК СУ горисполкома передать 115 квартирный жилой дом с коммуникациями и благоустройством на баланс в соответствии с приложение №.

В приложении № указана ведомость передачи на баланс ЖСК «Сибиряк -11» <адрес> микрорайона П группы А <адрес> улиц (л.д. 76 – 79 том 2).

Решением исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение общего собрания членов ЖСК «Сибиряк 2» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ЖСК «Сибиряк-11» гр. ФИО10, проживавшей в <адрес> по адресу: <адрес>В в с вязи со смертью, и о приеме в члены ЖСК «Сибиряк-11» ФИО3 с правом предоставления двухкомнатной <адрес>-В по <адрес>, жилой площадью 32,0 кв.м., состав семьи три человека: он, жена, дочь (л.д. 146 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Центрального районного совета народных депутатов ФИО3 выдан ордер на жилое помещение № серия ЖПС на семью из 3 человек на право занятия жилого помещения размером 32 кв.м. жилой площади, состоящего из двух комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера: решение райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

В контрольном талоне к ордеру графа «очередник ___ года» не заполнена, указано, что площадь предоставляется ФИО3 ЖСК «Сибиряк -11» за выездом (л.д. 12 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (бабушкой ФИО3), проживавшей в <адрес> В, составлено завещание, согласно которому ФИО10 завещала ФИО3 паевые накопления в ЖСК «Сибиряк 2» и все остальное имущество, которое окажется принадлежащим на день смерти. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Центральной государственной нотариальной конторы г. Омска ФИО12 (л.д. 95-96).

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Центральной государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследником после смерти ФИО10 является ФИО3Н., проживающий по адресу: <адрес>, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из: паевых накоплений в ЖСК «Сибиряк-11» в г. Омске в сумме 3829 руб. 06 коп. согласно справке ЖСК «Сибиряк-11» от ДД.ММ.ГГГГ, и денежных вкладов, хранящихся в Гострудсберкассах г. Омска № по счету 04043 и № по счету 9189 в полной сумме с причитающимися процентами (л.д. 94 том 2).

Согласно копии лицевого счета ООО «УК «Жилищник-2» Амурский на спорную квартиру семья ФИО21 – В.Н., О.А. и дочь Ю.В. зарегистрированы в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3Н. снялся с регистрационного учета в квартире ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3Н. умер, после смерти нотариусом нотариального круга г. Омск ФИО20 заведено наследственное дело №.

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратились: супруга ФИО2 и дети ФИО3, ФИО8, ФИО6 В заявлении о принятии наследства в качестве наследственного имущества указано: <адрес> В., <адрес>, гаражный бокс № и 239а в ГСК «Центральный-19» и спорная <адрес> В (л.д. 103-107). Также в состав наследственного имущества вошли денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя (л.д 110-111 том 1). Завещание ФИО3Н. не составлялось.

На дату смерти ФИО3Н. проживал с супругой ФИО2 в <адрес> по л. ФИО22 (л.д. 108).

Как следует из ответа нотариуса ФИО20, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство, в том числе о праве на спорную квартиру, не выдавалось, право собственности наследников на наследственное имущество не оформлено (л.д. 13 том 2).

На дату рассмотрения дела спорная квартира в реестре муниципального имущества города Омска не значится (ответ Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № ИС-ДИО/10348 л.д. 52 том 2); в реестре федерального имущества Омской области сведений о спорном объекте недвижимости не имеется (ответ ТУ Росимущества Омской области от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 54 том 2); в реестре имущества Омской области отсутствует информация о спорном объекте недвижимости (ответ Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 87 том 2).

Как следует из ответа Департамента жилищной политики, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время договор социального найма на спорное жилое помещение с ФИО3Н. не заключался, решение о предоставлении помещения на условиях социального найма н принималось.

ДД.ММ.ГГГГ в Департамент поступило письменное обращение ФИО17 по вопросу заключения договора социального найма спорного жилого помещения. В заключении договора заявителю было отказано, поскольку квартира в муниципальную собственность города Омска не передавалась, в реестре муниципального имущества не значится, соответственно орган местного самоуправления не вправе принимать решения в отношении вышеуказанного жилого помещения (л.д. 57-59 том 2).

Решением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на следующий день после смерти ФИО3 с банковского счета был осуществлен перевод денежных средств в сумме 1 300 053,42 руб. на другой счет, с которого денежные средства в сумме 1 300 000 руб. были сняты. Супруга ФИО2 из указанных денежных средств оплатила 154 650 руб. на организацию похорон, оставшиеся средства в сумме 1 145 350 руб. внесены ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на публичный депозитный счет нотариуса ФИО18 для распределения меду наследниками и пережившей супругой на основании свидетельств о праве на наследство после окончания производства по наследственному делу №, открытому нотариусом ФИО20 Автомобиль BMW X3 оформлен на ФИО2 на основании сделки дарения. Решением суда исковые требования ФИО6 к ФИО2 о признании недостойным наследником, отстранении от наследования оставлены без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ принято к производству Октябрьским районным судом г. Омска исковое заявление ФИО6 к ФИО2 о признании договору дарения автомобиля BMW X3 недействительным, включении имущества в наследственную массу.

Рассматривая заявленные сторонами требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при разрешении встречных требований о включении спорной квартиры в наследственную массу и первоначальных требований, связанных с предоставлением спорной квартиры на состав семьи в период брака ФИО3 и ФИО1, является то, на какие средства (личные или общие семейные) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) предоставлялась спорная квартира ФИО3 в период брака с ФИО1 Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

К моменту смерти члена ЖСК «Сибиряк-11»" ФИО10 (1986 год) правовые отношения членов ЖСК регулировались Гражданским кодексом РСФСР 1964 года, Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве в РСФСР", Жилищным кодексом РСФСР (принят Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), Постановлением ЦК КПСС, Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 406 "О мерах по ускорению развития жилищной кооперации" и другими нормативными актами.

Основания приобретения права собственности в 1986 году были определены Главой 13 ГК РСФСР 1964 года. Такого основания приобретения права собственности как выплата паевого взноса за кооперативную квартиру в жилищно-строительном кооперативе данный нормативный правовой акт не предусматривал.

Положениями раздела VII ГК РСФСР 1964 года предусматривалось, что наследованию подлежит только имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичное положение содержалось в статье 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ, и содержится в части 4 статьи 218 ГК РФ.

Согласно статье 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя и именно на этот день определяется состав наследственного имущества. Аналогичные положения содержит и статья 1114 ГК РФ.

В силу пункта 1 Постановления Верховного Совета РСФСР "О порядке применения части 2 статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР" на территории РСФСР", действие части 2 статьи 7 Закона СССР "О собственности в СССР" на территории РСФСР распространяется на наследства, открывшиеся до ДД.ММ.ГГГГ, при условии, если на момент введения в действие указанного Закона не истекло шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям пункта 16 Постановления Пленума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем.

Вышеприведенные нормы права, а также правовые позиции Пленума ВС РСФСР и СССР свидетельствуют о том, что в 1986 году на момент смерти наследодателя члена ЖСК "Сибиряк-11» ФИО10, выплатив паевой взнос за спорную квартиру, не приобрела право собственности на данную квартиру, следовательно, к ФИО3 в порядке наследования не могла перейти квартира, а могли перейти только паенакопления в ЖСК. Данный вывод подтверждается и свидетельством о праве на наследство, согласно которому к ФИО3 в порядке наследования перешли паевые накопления в ЖСК «Сибиряк-11» в г. Омске в сумме 3829 руб. 06 коп. согласно справке ЖСК «Сибиряк-11» от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в случае установления того обстоятельства, что квартира, предоставленная члену ЖСК «Сибиряк -11» ФИО3, была оплачена за счет паевых взносов, которые передались ему в порядке наследования от ФИО10, имеются основания полагать, что данная квартира была предоставлена ФИО3 за счет личных средств и данная квартира не может считаться общим имуществом семьи ФИО3Н. и О.А.

В соответствии с действовавшим на период смерти ФИО10 Кодексом о браке и семье РСФСР (статья 22), имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Согласно ранее действовавшему Примерному Уставу жилищно-строительного кооператива, утвержденному постановлением Совета министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, жилые дома и служебно-хозяйственные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть изъяты, проданы или переданы как в целом, так и частями (квартиры, комнаты) ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива (пункт 11).

Согласно пункту 16 Примерного Устава после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 кв. метров.

При вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи будет вселен вместе с ним в дом кооператива.

Жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по спискам, утвержденным исполкомом местного Совета депутатов трудящихся, утвердившим решение об организации жилищно-строительного кооператива.

Размер пая каждого члена кооператива не может быть меньше сметной стоимости предоставляемого ему жилого помещения (пункт 17).

Согласно пункту 24 пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в установленном законом порядке.

Общее собрание членов кооператива вправе принять в члены кооператива нескольких наследников при условии наличия в квартире для каждого из них изолированного жилого помещения и соблюдения требований, установленных пунктом 6 настоящего Устава.

В свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ указано на паевые накопления в ЖСК «Сибиряк-11» в г. Омске в сумме 3829 руб. 06 коп. согласно справке ЖСК «Сибиряк-11» от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что жилое помещение предоставляется члену кооператива только после полного внесения оплаты паевого взноса, и учитывая, что бабушка ФИО3 – ФИО10 являлась членом кооператива, паенакопления в сумме 3829 руб. 06 коп. за спорную квартиру были полностью оплачены ФИО10, что подтверждается выданной кооперативом справкой, в силу отсутствия на момент смерти ФИО10 соответствующего правового регулирования и отсутствия института частной собственности, квартира не могла перейти в порядке наследования к наследникам, вместе с тем, к наследникам могли перейти паенакопления за данную квартиру.

Именно в связи со смертью ФИО10, полностью оплатившей паевой взнос за квартиру, ее наследник ФИО3Н. был принят решением общего собрания членов ЖСК «Сибиряк - 11» от ДД.ММ.ГГГГ в члены ЖСК «Сибиряк-11» с правом предоставления двухкомнатной <адрес>-В по <адрес>, жилой площадью 32,0 кв.м., паевые взносы за которую были оплачены наследодателем ФИО10

Иные обстоятельства, указывающие, что ФИО3Н. был принят в члены кооператива не как наследник ФИО10, а как очередник в связи с расширением жилой площади его матери ФИО8, состоявшей в очереди на распределение жилья в ЖСК «Сибиряк- 11», не установлены и не подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами.

В БУОО «Исторический архив Омской области» отсутствуют реестры членов ЖСК «Сибиряк- 11»; сведений о том, что ФИО8 или ФИО3Н. вносили паевые взносы за спорную квартиру, не имеется. В свидетельстве есть только указание на справку ЖСК «Сибиряк-11» от ДД.ММ.ГГГГ о паевых взносах, уплаченных ФИО10 сумме 3829 руб. 06 коп., и переданных по наследство ФИО3

Пояснения, данные ФИО1 в судебном заседании о том, что мать ФИО3 – ФИО8 состояла на очереди на расширение, и после смерти бабушки освободилась квартира, которая была предоставлена ФИО3 в порядке расширения жилплощади ФИО8, а также о том, что были внесены личные средства ФИО3 и истца ФИО1 в счет оплаты паевого взноса за квартиру, во внимание приняты быть не могут, поскольку не подтверждены соответствующими доказательствами.

Тот факт, что ордер был выдан ФИО3 на состав семьи, также не свидетельствует о предоставлении квартиры в порядке очередности, поскольку в силу п. 16 Примерного Устава при вступлении в кооператив член кооператива обязан указать, кто из членов его семьи будет вселен вместе с ним в дом кооператива, в силу чего при вступлении в кооператив ФИО3Н. должен был указать членов своей семьи, на которых и был выдан ордер.

Пояснения ФИО1 о том, что после смерти бабушки ФИО3Н. получил денежные средства, предположительно, паевой взнос от кооператива и передал их матери ФИО8, также не могут быть приняты во внимание, поскольку по наследству ФИО3Н. получил не только паевые взносы в кооперативе, но и денежные вклады, хранящиеся в Гострудсберкассах <адрес>, в связи с чем мог снять данные денежные средства со счетов и передать их ФИО8

Доказательств того, что ФИО3Н. после вступления в кооператив были внесены личные денежные средства в счет паевого взноса на спорную квартиру, истцами ФИО1 и ФИО6 не представлено.

Не является достаточным основанием для удовлетворения первоначальных исковых требований факт того, что исполнительным комитетом Центрального районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение общего собрания членов ЖСК «Сибиряк-11» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ЖСК «Сибиряк-11» гр. ФИО10 и приеме в члены ЖСК «Сибиряк-11» ФИО3 до того, как ФИО3Н вступил в права наследования и получил свидетельство о наследстве, поскольку согласно действовавшей на момент спорных правоотношений ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, то есть с даты смерти ФИО10

Кроме того, как указано выше, иных оснований для вступления в кооператив и получения спорной квартиры, кроме как вступление в кооператив в связи со смертью наследодателя и получением в наследство паевых вносов за спорную квартиру, в материалах дела не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что <адрес>В являлась личной собственностью ФИО3, как оплаченная паевым взносом, полученным по наследству после смерти бабушки ФИО10, и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 Заявленные ФИО2, ФИО3, в лице их представителя ФИО5, а также ФИО8 встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд не усматривает оснований для признания за ФИО1 и ФИО6 права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности в силу следующего.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 и абзаце первом пункта 19 указанного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

В соответствии со статьей 236 названного выше Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, суд пришел к выводу, что доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3Н. отказался от принадлежащего ему имущества, не имеется.

Пояснения в судебном заседании ФИО1 о том, что было достигнуто устное соглашение, что после расторжения брака ФИО3Н. оставляет ФИО1 квартиру взамен на то, что ФИО1 не взыскивает с ФИО3 алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, не подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами.

Факт того, что ФИО3Н. снялся с регистрационного учета в спорной квартире в 1996 г. и начал проживать в ином жилом помещении, не свидетельствует о том, что он отказался от принадлежащего ему имущества, устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В спорной квартире осталась проживать его несовершеннолетняя дочь, что указывает на распоряжение ФИО3Н. квартирой путем предоставления жилого помещения для проживания бывшей супруги ФИО1 и дочери ФИО6 Предоставление права проживания в данном жилом помещении, в том числе и после достижения дочерью совершеннолетия, не указывает на отказ от принадлежащего ему имущества.

Оплата ФИО1 и ФИО6 коммунальных платежей по квартире, о чем были представлены квитанции об оплате, также не указывает об отказе ФИО3 от имущества, поскольку истцы оплачивали коммунальные услуги за жилое помещение, в котором они проживали и которым пользовались.

Кроме того, согласно ответу ИФН по ЦАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных налоговых органов присутствует информация о том, что <адрес> В (собственник ФИО3Н.) принадлежала налогоплательщику с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За вышеуказанный объект с кадастровым номером № уплачивались налоги за налоговые периоды с 2011 г. по 2021 г. В указанные налоговые периоды ФИО3 на паве собственности принадлежало несколько объектов собственности, в связи с чем, оплата налога на имущество физических лиц производилась в общей сумме за все объекты. В таблице приведены данные о начисленном налоге за рассматриваемый объект собственности, а уплата – в общей сумме за все объекты. Налоговые обязательства по налогу на имущество физических лиц налогоплательщиком исполнялись самостоятельно, своевременно и в полном объеме до наступления срока уплаты налога за соответствующие налоговые периоды (л.д. 206).

Факт оплаты ФИО3Н. налоговых платежей за квартиру также свидетельствует, что ФИО3Н. нес бремя содержания принадлежащего ему имущества с 2012 г. и от жилого помещения не отказывался.

Заявляя требования о включении спорного имущества в наследственную массу, истцы ФИО2, ФИО3, в лице их представителя ФИО5, а также ФИО8 просят взыскать в их пользу сумму уплаченной государственной пошлины в размере 23 900 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункта 9 статьи 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.

Частью 1 статьи 333.18 НК РФ предусмотрено, что плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении в суды общей юрисдикции до подачи искового заявления.

Согласно подпункту 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей.

Принимая во внимание, что при рассмотрении требований о включении имущества в наследственную массу судом не разрешался вопрос о праве собственности на спорную квартиру между наследниками – ФИО6, ФИО2, ФИО3 ФИО8, право собственности не признано в судебном порядке, данный вопрос будет решаться в рамках наследственного дела при выдаче нотариусом свидетельств о праве на наследство, в том числе на спорную квартиру, суд полагает, что за данное требование истцам следовало оплатить государственную пошлину в сумме 300 руб., расходы по уплате которой подлежат взысканию с ФИО6, ФИО1

Оставшаяся часть излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 23 600 руб. подлежит возврату из бюджета.

Поскольку ФИО6 и ФИО1 были заявлены требования по признании права собственности на спорную квартиру, данные требования были оплачены государственной пошлиной в сумме 23 900 руб., расходы по уплате государственной пошлины возмещению не подлежат в силу отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (нотариальное дело №), жилое помещение по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение отказать.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Возвратить ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в лице ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 23 600 рублей согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ (идентификатор платежа СУИП 354356528876LRFW).

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Величева

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.