Гр. дело №2-695/2023

УИД 24RS0049-01-2023-000498-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Верховской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО2 к ФИО4 о разделе имущества супругов и признании права детей на обязательные доли в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО8., ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО4 о разделе имущества супругов и признании права детей на обязательные доли в праве собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО4 От данного брака у них имеются общие дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически брачно-семейные отношения между сторонами прекратились с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 мировому судье судебного участка № в <адрес> подано исковое заявление о расторжении брака. В период брака ФИО1 и ФИО4 совместно нажито имущество - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по цене 1600000 рублей, расположенная по адресу: <адрес>. Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> (Кредитор), с одной стороны, и ФИО4, ФИО1 (Созаемщики), с другой стороны, следует, что квартира приобретена сторонами по цене 1600000 рублей за счет наличных денежных средств в сумме 400000 рублей и кредитных денежных средств в сумме 1200000 рублей на срок 240 месяцев. Спорная квартира находится в залоге у <данные изъяты> с момента государственной регистрации права собственности Истца и Ответчика на данную квартиру. Залогодержателем по данному залогу является <данные изъяты>. Данная квартира подлежит разделу между сторонами как совместно нажитое в браке имущество по <данные изъяты> доли за каждым. В связи с рождением у сторон ребенка, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчиком был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, который был направлен на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья. В соответствии с уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала, денежные средства в размере 429408,50 рублей были направлены на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истцом и ответчиком было выдано нотариальное обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, то есть погашения ипотечного кредита на приобретение жилья по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Таким образом, детям ФИО3 и ФИО2 надлежит выделить каждому по <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру.

Просит произвести раздел между ФИО4 и ФИО1 квартиры, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли, за ФИО4 право собственности <данные изъяты> доли, за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли, за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, действующий в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании не участвовал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставил в суд заявление, согласно которому от исковых требований в части взыскания государственной пошлины в размере11225 руб. отказался, последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), дело просил рассмотреть без его участия.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставил в суд заявление, согласно которому исковые требования поддержал в полном объеме, дело просил рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, предоставила в суд заявление, согласно которому исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), дело просила рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика - ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 2 ст. 245 ГК РФ, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Основанием возникновения общей (совместной либо долевой) собственности является либо нахождение лиц, приобретающих имущество, в зарегистрированном браке, либо приобретение по соглашению сторон имущества в общую собственность, либо иные правомерные правовые основания, с которыми закон связывает поступление имущества в общую собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

У сторон имеются общие дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Фактически брачно-семейные отношения между сторонами прекратились с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 мировому судье судебного участка № в <адрес> подано исковое заявление о расторжении брака.

В период брака ФИО1 и ФИО4 приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения-квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, с использованием кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между <данные изъяты>» и ФИО1, ФИО4

Согласно договора купли-продажи жилого помещения-квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составила 1600000 руб., оплата продавцу производилась в следующем порядке: 400000 руб. выплачивалось покупателем за счет собственных средств, а выплата оставшейся суммы осуществлялась за счет кредитных средств.

Часть банковской задолженности по кредиту в размере 429408,50 руб. была погашена за счет средств материнского (семейного капитала), что подтверждается банковской выпиской по счету.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со ст. ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Из анализа представленных доказательств следует, что стоимость приобретаемой истцом и ответчиком квартиры составила 1600000 руб.

В последующем ответчиком ФИО4 внесены денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 руб. в счет оплаты долга по ипотечному кредиту, данные денежные средства, направленные на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту на приобретение квартиры, не являются общим имуществом супругов, вместе с тем, ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку ФИО4 воспользовалась своим правом на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка для погашения основного долга по ипотечному кредиту на приобретение жилья - жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО2 ФИО3 на спорную квартиру, с определением долей в следующем порядке:

Стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 1600000 руб., сумма материнского капитала, направленная на оплату ее стоимости, составила 429408,50 руб.

Таким образом, доля квартиры, оплаченная за счет средств материнского капитала, составляет 429408,50 *100% / 1600000 = 26,83%, указанная доля в силу указания закона подлежит разделу между всеми членами семьи, что составит по <данные изъяты> долей на каждого из супругов и детей.

Доля, приобретенная за счет средств супругов, составляет <данные изъяты>%, что с учетом доли, приобретенной за счет средств материнского капитала составит 43/100 доли на каждого из супругов.

Ответчик ФИО4 признала исковые требования ФИО1, действующий в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, действующий в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о разделе имущества супругов и признании права детей на обязательные доли в праве собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о разделе имущества супругов и признании права детей на обязательные доли в праве собственности на квартиру, - удовлетворить.

Установить общую долевую собственность на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., следующим образом:

- признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: : <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> /центральный район/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>) право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Е.В.Петракова

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.