Дело № 2-2614/2022
73RS0003-01-2022-004073-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ульяновск 07 декабря 2022 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Надршиной Т.И.,
при секретаре Токуновой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
установил :
ФИО1 обратился в суд с уточненным в ходе судебного заседания иском к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований указал, что фактически состоял в брачных отношениях с ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Брак между сторонами зарегистрирован не был.
У истца и ответчика ДД.ММ.ГГГГ родился общий ребенок ФИО3.
Подтверждением фактически брачных отношений подтверждается регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности родной сестре истца ФИО4
За период совместного проживания ответчик не работала, находилась на содержании истца. Истом в адрес ответчика перечислялись денежные средства.
Факт проживания одной семьей также подтверждается тем, что истец и общий ребенок сторон прописаны в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчика.
Истец указал, что в период совместного проживания с ответчиком было приобретено следующее недвижимое имущество:
- три комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>;
- квартира, расположенная по адресу: <адрес>;
- одна комната в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>;
- офисные помещения (2 комнаты), расположенные по адресу: <адрес> (цокольный этаж).
Указанное недвижимое имущество было оформлено на ответчика, поскольку истец в период его приобретения находился на работе в Ханты-Мансийском Автономном Округе.
В связи с чем истец просит признать общей долевой собственностью квартиру, расположенную по адресу: <адрес> два офисных помещения, расположенных по адресу: <адрес> (цокольный этаж), признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и 1/2 долю офисного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, помещение 9, этаж подвал.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Дополнительно пояснила, что отсутствуют документы, подтверждающие финансовую возможность ответчика приобрести спорное недвижимое имущество. Официальный доход истца составил с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>. Просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала. Указала, что
Представитель ответчика ФИО5 поддержала позицию ответчика. Указала, что
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу п.п. 1, 4 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Согласно п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
По общему правилу ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
Вместе с тем, соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исходя из приведенных норм закона, а также разъяснений, приведенных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15, при разделе общего имущества супругов суд должен установить следующие факты и обстоятельства: факт приобретения спорного имущества в период брака сторон, наличие этого имущества на момент раздела, действительную стоимость имущества с учетом его реальной цены не на момент приобретения, а на день раздела имущества.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, на момент приобретения ответчиком ФИО6 (ранее ФИО7) А.Ю. в собственность спорного недвижимого имущества в зарегистрированном браке стороны не состояли.
В свою очередь, в подтверждение фактических брачных отношений с ответчиком на момент приобретения спорного имущества истец ссылается на наличие у него общего с ответчиком ребенка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Фактические семейные отношения между истцом и ответчиком не влекут никаких правовых последствий.
Нормы семейного законодательства на имущественные отношения между лицами не состоящими в зарегистрированном браке, не распространяются.
Применительно к требованию иска о признании спорного недвижимого имущества общей долевой собственностью и выделе истцу в натуре доли в праве на него, следует руководствоваться нормами главы 14 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности.
Так, в соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон (п.1); участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2); при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Согласно ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3); общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п.4).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При таких обстоятельствах, бремя доказывания наличия достигнутой с ответчиком, указанным в договоре в качестве покупателя, договоренности о совместном приобретении спорного недвижимого имущества и вложения в этих целях собственных средств на его приобретение, лежит на истце.
Доказательств наличия достигнутой с ответчиком договоренности о совместном приобретении спорного недвижимого имущества, удовлетворяющих критериям относимости, достоверности, допустимости, вопреки требованию ч.1 ст.56 ГПК РФ, истцом суду не представлено.
Представленные истцом в подтверждение его финансового участия в приобретении ответчиком спорного недвижимого имущества выписки по счету дебетовой карты, справки о доходах сами по себе о действительном вложении их в приобретение спорного недвижимого имущества не свидетельствует.
Доказательств передачи истцом денежных средств в счет стоимости недвижимого имущества истцом также не представлено.
При таких обстоятельствах оснований полагать спорное недвижимое имущество относящимся к общей долевой собственности истца и ответчика, а, следовательно, подлежащим разделу с выделом доли истца в праве собственности на него у суда не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
в удовлетворении исковых требований ФИО1, к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.И. Надршина