Решение по делу № 2-1283/2025 от 16.12.2025 - о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

УИД 27RS0014-01-2025-001875-88

Дело №2-1283/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А.,

при секретаре Яковлевой Т.В.,

с участием:

старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора Хабаровского края Бариновой Д.В.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО2, с учетом уточнений исковых требований, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 15.08.2014, что подтверждается представленными материалами дела. С 01.12.2014 в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, однако 06.06.2015 ответчик выехала из квартиры на другое постоянное место жительства и вывезла все принадлежащие ей вещи, свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, с указанной даты попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Просит суд, с учетом уточнений исковых требований в судебном заседании, признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений, просил суд иск удовлетворить, указав, что просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением, поскольку ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире по ее просьбе, в связи с необходимостью трудоустроиться и оформить пенсию, однако регистрация носила формальный характер, ответчик была его знакомой, но никогда в квартиру не вселялась, вещи ответчика в квартире отсутствуют, никогда не было. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ранее отказывалась, где находиться в настоящее время, ему не известно. Пояснил, что производит самостоятельно оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Причина неявки ответчика суду неизвестна, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось.

Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским и гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, принимая во внимание то обстоятельство, что при рассмотрении дела по существу судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчиков по известному месту жительства о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что истец ФИО1 приходится ей отцом, отец с момента приобретения квартиры с 2014 года постоянно проживает в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, с 2014 года в квартире проживает один, никто, кроме отца в указанной квартире никогда не проживал, чьи-либо вещи в квартире отсутствуют. Пояснила, что ФИО2 ей не известна.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец ФИО1 приходится ей братом, она проживает в <адрес>, к брату приезжает в гости, за последние десять лет приезжала пару раз, на данный момент приехала в сентября 2025 года и постоянно проживает с истцом в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес>. Ей известно, что брат в квартире проживает один, никто, кроме него в указанной квартире никогда не проживал, чьи-либо вещи в квартире отсутствуют.

В заключении старший помощник Советско-Гаванского городского прокурора Баринова Д.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, с 15.08.2014 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи квартиры от 13.08.2014.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.12.2014 постоянно.

Как установлено в судебном заседании, указано истцом, подтверждено показаниями свидетелей, ответчик не имеет каких-либо родственных отношений с истцом, членом семьи собственника истца не является и не являлась, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и в целях проживания его не использовала, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться самостоятельно с регистрационного учета отказывается.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения составлен 16.12.2025