ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Петрозаводск 01 октября 2025 г.
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Кореневой С.А., с участием представителя истца – ИО помощника прокурора Петрозаводска ИО рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гадаш (Хартикайнен) ИО о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Требования мотивированы следующим.
ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: Петрозаводск, <адрес> (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик, как бывший собственник жилого помещения, обязательства по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнила.
В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Петрозаводск, <адрес>
Стороны извещены о судебном заседании надлежащим образом;
представитель истца требования поддержала;
ответчик о позиции по делу не сообщила; учитывая, что ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства;
третьи лица: МВД по Республике Карелия оставило разрешение спора на усмотрение суда;
помощник прокурора Петрозаводска – ФИО3 в заключении полагал иск обоснованным.
Суд приходит к следующему выводу, выслушав участников, исследовав материалы.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п.1 ст.11, п.1 ст.288, ст.304 ГК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в установленный срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.4 ст.3, ч.1 ст.35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли-продажи приобрел у ответчика жилое помещение по адресу: Петрозаводск, <адрес>
Согласно п.3.5 договора продавец (ответчик) обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.
Государственная регистрация права собственности на спорную квартиру за истцом осуществлена ДД.ММ.ГГГГ
Между тем, до настоящего времени ФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу не снялась.
Таким образом, поскольку ответчик не имеет права собственности на жилое помещение; соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует, - иск подлежит удовлетворению.
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Гадаш (Хартикайнен) ИО №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии.
Судья Цепляев О.В.
Мотивированное решение составлено 24.10.2025