Дело №

УИД: 05RS0№-47

Решение

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 года <адрес>

Хунзахский районный суд Республики ФИО1 в составе: председательствующего судьи Шамхаловой А.К., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Хунзахскому, Тляратинскому и <адрес>м УФССП России по Республике ФИО1 Гаджимурадовича к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Хунзахскому, Тляратинскому и <адрес>м УФССП России по Республике ФИО1 М.Г. обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование исковых требований указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФК по Республике ФИО1 ущерба с ФИО2 за нарушение лесного законодательства на сумму 262 919,00 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 262 861,31 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Хунзахскому, Тляратинскому и <адрес>м УФССП России по РД установлено, что у должника в собственности находится земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН (номер государственной регистрации 05:36:000014:159-05/184/2019-2). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество.

С учетом изложенного, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 05:36:000014:159, расположенный по адресу: Республика ФИО1, <адрес>.

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО1 М.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ОСП по Хунзахскому, Тляратинскому и <адрес>м УФССП России по Республике ФИО1.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора (взыскатель) ГКУ «Махачкалинское лесничество» и Управление Росреестра по Республике ФИО1, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не поступило.

С учетом изложенного, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в отношении ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Хунзахским районным судом Республики ФИО1 по делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу УФК по Республике ФИО1 (Комитет по лесному хозяйству Республики ФИО1) в счет возмещения ущерба за нарушение лесного законодательства денежных средств в сумме 262 919 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 262 861,31 рублей, что подтверждается представленными суду материалами.

Судом также установлено, что постановлением судебного пристава ОСП по Хунзахскому, Тляратинскому и <адрес>м УФССП России по РД от ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного исполнительного производства наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, принадлежащего должнику ФИО2

Из представленных суду сведений следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем (собственником) земельного участка, площадью 393 кв. м., с кадастровым номером 05:36:000014:159, находящегося по адресу: Республика ФИО1, <адрес> и расположенного на нем здания, площадью 100 кв.м., с кадастровым номером 05:36:000014:191.

Сведений о принадлежности ФИО2 другого недвижимого имущества в представленных материалах не имеется.

Статья 237 ГПК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание расположено здание площадью 100 кв.м., с кадастровым номером 05:36:000014:191.

Основным принципом земельного законодательства РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В силу статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится, при этом истцом по данном делу заявлено лишь требование об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, без учета находящегося на нем объекта недвижимости, то есть, в нарушение принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Кроме того, по мнению суда, истцом, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств принятия достаточных мер для принудительного исполнения решения суда, а именно, не представлено данных об истребовании сведений из финансовых и кредитных учреждений о наличии либо отсутствии у должника денежных средств на счетах, не представлено сведений о наличии либо отсутствии транспортных средств и иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь.

Сам по себе факт неисполнения требований исполнительного документа должником в течение указанного истцом времени не является безусловным основанием к обращению взыскания на земельный участок.

В материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того обстоятельства, что требования исполнительного документа не могут быть исполнены за счет средств иного имущества и дохода должника.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь вышеизложенными требованиями законодательства, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства по делу, а также отсутствие доказательств недостаточности у ответчика денежных средств, необходимых для исполнения требований исполнительного документа, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Хунзахскому, Тляратинскому и <адрес>м УФССП России по Республике ФИО1 Гаджимурадовича к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО1 путем подачи апелляционной жалобы через Хунзахский районный суд Республики ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.К. Шамхалова

В окончательной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.