№ 2-1402/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001662-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Московкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен на праве аренды земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Договор аренды земельного участка между ФИО1 и Администрацией Спасского сельсовета в письменной форме не заключался, но факт предоставления данного земельного участка в аренду подтверждается выпиской из постановления Администрации Спасского сельсовета Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № и ответом Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, снимками с 2004 года. Администрация Вологодского муниципального района не заключает договор аренды с истцом ввиду того, что отсутствует ранее заключенный договор аренды земельного участка. Просит признать право аренды вышеуказанного земельного участка.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителя.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представители третьих лиц администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.22 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,05 га.

Согласно информации, поступившей на запрос суда от администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района, в списках землепользователей Спасского сельсовета Вологодского района числится ФИО1, владеющая земельным участком площадью 0,05 га (аренда пашни) в п. Непотягово. В списках землепользователей п. Непотягово за 2003 год и 2005 год имеется отметка оплаты арендных платежей.

В соответствии с актом сверки взаимных расчётов между администрацией Вологодского муниципального района и арендатором ФИО1 по договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, имеется задолженность в размере 4605,76 рублей.

Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была уплачена задолженность по арендной плате по договору № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4605,76 рублей.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках указана ФИО1, как лицо, в пользу которого установлены ограничения.

Судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, использует участок по назначению, задолженности по уплате арендных платежей не имеется. Истец имеет намерение арендовать указанный земельный участок и далее. Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившим силу постановления администрации Спасского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова