Решение по делу № 2-11168/2024 от 15.01.2025

Дело №2-1125/2025

УИД 11RS0001-01-2023-018033-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Некрасовой О.С.

при секретаре Вильбергер Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

15 января 2025 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Стороны, третье лицо извещались судом о месте и времени рассмотрения дела. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ участвующих в деле лиц от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебных повесток по истечении срока хранения, считается надлежащим извещением о слушании дела,

При этом принимаются во внимание также разъяснения, содержащиеся в п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Истец, ответчик, третье лицо в суд не явились.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 В полагал заявленный иск подлежащим удовлетворению, указав, что ответчик в жило помещении не, проживает, не пользуется им, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, при этом препятствия в пользовании имуществом отсутствуют.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, в связи с отсутствием ответчика и при согласии стороны истца - в порядке заочного, производства

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора Вовк Я.И. о наличии основания для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Установлено, что по договору №... от ** ** ** жилое помещение по адресу: ... от АМО ГО «Сыктывкару было передано в собственность ФИО1 (дата государственной регистрации права собственности ФИО1 -** ** **)

ФИО3 оформил заявление об отказе от права на приватизацию указанного жилого помещения.

ФИО1 умер ** ** **, его наследник-Колеватова О.Б. По информации ППК «Роскадастра» РК, собственником жилого помещения с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ... является ФИО2

(...), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **.

В указанном жилом помещении сохраняет регистрацию ответчик.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

4 : Согласно ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве Собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ в определениях от 04.08.2015 N 49-КГ15-7, от 12.05.2015 N 81- КГ15-2.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких- кибо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по Месту пребывания или жительства.

Из представленных в материалы доказательств, документов, показания свидетелей следует, что ФИО3 длительный период времени не проживает в жилом помещении а по адресу: Республика коми, ..., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств наличия препятствий в пользовании ФИО3 жилым помещением по адресу: ... не представлено. По информации УМВД России по городу Сыктывкару с такими заявлениями ФИО3 в УМВД России по г. Сыктывкару не обращался.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, ответчик не поддерживает семейных отношений с истцом, добровольно не осуществляет право пользования указанным жильем, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не вселяется в него; вещей в квартире не имеет; однако сохраняет регистрацию.

Заявленный иск суд полагает подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее заочное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу. ....

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (...) к ФИО3 (...) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были, привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 21 января 2025 года