Дело №...

УИД 54RS0№...-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Дьяченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 – ФИО4. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли индивидуального жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Право собственности ФИО4 возникло на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ФИО4 при жизни не зарегистрировала право собственности на указанное имущество.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери, также как и ФИО2, за которым на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на 1/8 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №..., общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>, и 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый №..., площадью 1300 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4.

Ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество, истец лишен возможности оформить свои права в ином порядке, в связи с чем, заявлен данный иск в суд.

В порядке ст. 37 ГПК РФ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения привлечена к участию в деле в качестве истца, поскольку на дату рассмотрения дела в суде достигла возраста 14 лет.

Законный представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №... (л.д.11).

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дети - ФИО2 и ФИО1, факт родства которых подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.

В установленный законом срок ФИО2 и ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4

Согласно справке нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону не имеется, поскольку право собственности ФИО4 на ? доли в праве собственности на жилой дом, распложенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>, которое было установлено решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 14).

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес> (л.д. 13). Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1/8 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №..., общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес> 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый №..., площадью 1300 кв.м.. категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4 (л.д. 21-23).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оценив представленные к материалам дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что до момента смерти ФИО4 предпринимались меры к признанию за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>, и право собственности за ФИО4 признано судом. Однако право собственности на указанные объекты недвижимости ФИО4 не зарегистрировала в установленном законом порядке, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4 и признанию за ФИО1 на основании статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на 1/8 долю на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый №..., общей площадью 55,3 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №..., площадью 1300 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Е.Н.Сафронова