Дело №2-86/2023

УИД 23RS0052-01-2022-002543-02

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 12 января 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Сафроновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и оплате за коммунальные услуги,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и оплате за коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

На основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от 20.09.2017 3-УЖФ-ЮВО-1 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет функции по управлению жилищным фондом, в том числе, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Согласно акту о фактическом проживании, нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, лицевой счет №, указанное жилое помещение надлежащим образом не сдано, акт приема – передачи данного жилого помещения в учреждении отсутствует.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России направляло ФИО1 платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец, указывая, что ФИО1 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществлялось несвоевременно, просит в судебном порядке взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с июня 2021 года по сентябрь 2022 года по основному долгу в размере 29 736,78 рублей, по уплате неустойке в размере 30 890,88 рублей.

Представитель истца судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не является, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу: Краснодарский край, <адрес>. Согласно адресной справке, предоставленной по запросу суда отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция направлялась по указанным адресам, однако повестки возвращены с отметкой почтамта об истечения срока хранения, о перемене места жительства ФИО1 не уведомляла.

По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика ФИО1 надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки ответчик суд не уведомил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, с вынесением по делу заочного решения на основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа Министра обороны Российской Федерации №155 от 02.03.2017 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 приказа Министра обороны Российской Федерации №155 от 02.03.2017 основной целью деятельности ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

В силу пункта 2.1 договора №3-УЖФ-ЮВО-01 управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, заключенного 20 сентября 2017 года между государственным заказчиком – Министерством обороны Российской Федерации и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в перечне жилищного фонда (Приложение №1 к договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений.

Из приложения №1 к договору управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации №3-УЖФ-ЮВО-01 от 20.09.2017 следует, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет функции по управлению жилищным фондом, расположенном по адресу: <адрес>.

Договор социального найма либо договор найма специализированного жилого помещения между сторонами по делу не представлен. Между тем, факт проживания ФИО1 в квартире №, расположенной по адресу: Краснодарский край, <адрес> подтверждается актами о фактическом проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и не оспорено ответчиком.

Также ответчиком не оспорены доводы истца о ежемесячном направлении в ее адрес квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и выполнение обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу статьи 678 Гражданского кодекса РФ, пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из статьи 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, несмотря на отсутствие договора социального найма, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ней.

При определении суммы, подлежащей взысканию, истцом применен следующий расчет: задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг за период с июня 2021 года по октябрь 2022 года – 29 736,78 рублей; задолженность по уплате неустойки за период с июня 2021 года по сентябрь 2022 года – 30 890,88 рублей, всего 60 627,66 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным, составленным в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора, согласуется с выпиской из лицевого счета. Ответчиком указанный расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, в также отсутствия задолженности по уплате неустойки либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установив, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: Краснодарский край, <адрес>, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности не представил, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд по данной категории дела, то в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьей 61.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования Тихорецкий район, в размере 2 018,83 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование и содержание жилого помещения, коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 31 октября 2022 года в размере 29 736 (двадцать девять тысяч семьсот тридцать шесть) рублей 78 копеек, неустойку за период с 01 июня 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 30 890 (тридцать тысяч восемьсот девяносто) рублей 88 копеек, а всего взыскать 60 627 (шестьдесят тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 66 копеек.

Реквизиты для перечисления взысканной задолженности:

номер казначейского счета 03214643000000017300; получатель УФК по г. Москве (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России л/с 20736Н27840) ИНН<***>, КПП 770101001, единый казначейский счет 40102810545370000003; БИК ТОФК 004525988; КБК 00000000000000000130 (оплата за выполнение услуг/работ); КБК 00000000000000000140 (оплата штрафных санкций).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Тихорецкий район в размере 2 018 (две тысячи восемнадцать) рублей 83 копейки.

Разъяснить, что в соответствии с положениями статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Тихорецкий городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тихорецкого

городского суда В.А. Сухорутченко