УИД 77RS0023-02-2023-021694-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, с прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, обязании освободить жилое помещение от находящегося в нем имущества,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании свидетельства о праве на наследство от 14 марта 2013г., зарегистрированного в реестре за № 7-416, выданного нотариусом адрес фио ФИО1 после смерти фио, умершего 28 апреля 2009г., недействительным, истребовании квартиры № 17 в доме № 6, корп.3 по адрес в адрес из незаконного владения фио, прекращении права собственности фио на указанную квартиру, признании права собственности адрес на спорную квартиру, выселении фио из квартиры без предоставления другого жилого помещения и обязании фио освободить квартиру от находящегося там имущества и передать ее истцу, мотивируя свои требования тем, что у ответчика не имелось правовых оснований для вступление в права наследования на имущество фио, в связи с чем, спорная квартира является выморочным имуществом и подлежит изъятию из чужого незаконного владения ответчика, с прекращением его права собственности на квартиру, а сам ответчик – выселению без предоставления другого жилого помещения.

Представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьих лиц Управления Росреестра по адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, нотариусадрес фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от 07 марта 1993г. фио являлся собственником квартиры № 17 в доме № 6, корп. 3 по адрес в адрес.

28 апреля 2009г. фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом нотариального округа адрес фио по заявлению ответчика, указывающего на наличие родственных связей с наследодателем и факт совместного с ним проживания на момент смерти наследодателя, было открыто наследственное дело № 237/2011 к имуществу фио

14 марта 2013г. нотариусом нотариального округа адрес фио ответчику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру 17 в доме № 6, корп. 3 по адрес в адрес.

23 августа 2013г. на спорную квартиру зарегистрировано право собственности ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании постановления о разрешении производства выемки Головинского районного суда адрес от 02 июня 2014г. (по уголовному делу № 487, возбужденному 05 февраля 2014г. СЧ ГУ МВД России по адрес) и протокола обыска (выемки) от 04 июля 2014г. наследственное дело № 237/2011 к имуществу фио было изъято для проведения следственных мероприятий.

Согласно постановлению о разрешении производства выемки от 02 июня 2014г. в ходе предварительного следствия установлено, что в период до 12 декабря 2012г. неустановленные лица, имея умысел на незаконное приобретение права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности фио, умершему 28 апреля 2009г., изготовили поддельный паспорт на имя фио, а также поддельные документы, подтверждающие его родство с фио После этого, 14 марта 2013г. получили в нотариальной конторе нотариуса адрес фио свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого, сотрудниками Управления Росреестра по Москве, произведена незаконная государственная регистрация права собственности фио на вышеуказанную квартиру.

15 сентября 2023г. уголовное дело был прекращено по основаниям, предусмотренным п.3 ч.1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

Согласно сведениям из домовой книги, фио после смерти не снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, совместно с фио зарегистрированных в квартире лиц нет, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30 ноября 2023г. составляет сумма

В связи с обращением жителей многоквартирного дома по адресу: адрес, сотрудниками истца 25 августа 2022г. осуществлен выход по адресу спорного жилого помещения, о чем составлен акт смотра № 1679/08/22, согласно которому, жители дома сообщили, что в настоящее время в квартире никто не проживает, однако, постоянно приходят посторонние люди и интересуются данной квартирой.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как указано в ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Положениями п.п.1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как указано в ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснений представителя истца в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, суд приходит к выводу, что ответчик не является наследником фио, так как свидетельство о праве на наследство по закону на имущество фио было получено ответчиком на основании поддельных документов, соответственно, у ответчика не возникло правовых оснований для вступления в права наследования на наследственное имущество фио в виде спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что у наследодателя фио не имеется, как наследников по закону, так и наследников по завещанию, которые могли бы реализовать свои наследственные права, суд находит исковые требования истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 14 марта 2013г., истребовании спорной квартиры из чужого незаконного владения ответчика и признании права собственности адрес на спорную квартиру, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик занимает спорную квартиру без законных на то оснований, суд так же находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о выселении ответчика из квартиры без предоставления другого жилого помещения и обязании освободить квартиру от находящегося в нем имущества и передать Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от 14.03.2013 г., зарегистрированное в реестре за № 7-416, выданное нотариусом адрес фио на имя ФИО1 после смерти фио, умершего 28.04.2019 года.

Истребовать квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004005:1549, из незаконного владения ФИО1, ...паспортные данные....

Признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004005:1549, как на выморочное имущество.

Выселить ФИО1, ...паспортные данные..., из квартиры, расположенной по адресу:адрес, кадастровый номер 77:09:0004005:1549, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 ...паспортные данные..., освободить квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004005:1549, от находящегося в нем имущества и передать Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004005:1549, и регистрации права собственности адрес на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 12.08.2025 г.

Судья С.А. Дроздова