№ 2-7430/2025
10RS0011-01-2025-009368-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2025 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего Рочевой Е.А.,
при секретаре Колованове К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-4» к М.Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Жилищно-эксплуатационный кооператив «Дружба-4» обратился с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, ответчик М.Т.В. является собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность. Данная сумма задолженности была взыскана с ответчика на основании судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем на основании поступивших возражений указанный судебный приказ был отменен. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность за указанный период в сумме 85542,88 руб., пени за просрочку оплаты 10958,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела. В представленном суду ходатайстве ЖЭК «Дружба-4» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик М.Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о рассмотрении дела.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в силу ч. 2, ч. 4 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, М.Т.В. является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), Х.А.Р. является собственником ? доли в праве на указанную квартиру (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается сведениями ЕГРН. В квартире зарегистрированы М.Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Х.Л.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Х.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате за жилье, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 85542,88 руб., пени 10958,08 руб., что подтверждается информацией о начислениях и оплате лицевого счета за указанный период.
Согласно уставу жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-4» управление <адрес> осуществляет жилищно-эксплуатационный кооператив «Дружба-4». Жилое здание по указанному адресу входит в состав кооператива.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 г. Петрозаводска РК от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ЖЭК «Дружба-4» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85542,88 руб., пени за указанный период в размере 10958,08 руб., расходы по государственной пошлине 2000 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 9 г. Петрозаводска РК от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями.
При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, фактически не оспоренный ответчиками, проверенный судом и признанный верным.
Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний то обязанность по уплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители.
Однако М.Т.В. обязанность по оплате за жилье не выполнена, что подтверждается представленной информацией о начислениях и оплате по лицевому счету, представленными квитанциями, и ею по существу не оспорена.
Суд отмечает, что судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, отложено в связи с ходатайством о том, что ответчик с детьми находится на лечении в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ
Судебное заседание отложено на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило ходатайство ответчика об отложении дела в связи с тем, она с детьми будет находится на лечении в Санкт-Петербурге ДД.ММ.ГГГГ Ответчик заверила, что медицинские документы будут представлены по окончании лечения. <данные изъяты>
Рассмотрев это ходатайство, суд не нашел оснований для отложения рассмотрения дела в связи с отсутствием таковых.
Суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени обоснованными и подлежащими взысканию с М.Т.В.
С ответчика М.Т.В. в пользу ЖЭУ «Дружба-4» подлежит взысканию задолженность в размере 85542,88 руб., пени 10958,08 руб.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.
Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб. Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика М.Т.В. в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-4» удовлетворить.
Взыскать с М.Т.В. (СНИЛС №) в пользу жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-4» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85542,88 руб., пени в размере 10958,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Рочева
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025