УИД 77RS0029-02-2025-002666-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований фио указала, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В вышеуказанном жилом помещении помимо истца постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2 с 24.06.2024 года, который приходится бывшим супругом. Однако, в квартиру ФИО2 никогда не вселялся, постоянно проживает в адрес, личных вещей не привозил в спорную квартиру, плату за жилое помещение никогда не вносил, членом семьи собственника квартиры не является. Препятствия в пользовании спорной квартирой ему не чинились. В квартире по договору найма жилого помещения от 08.08.2023 г. проживают и имеют в этой квартире временную регистрацию фио, фио и их трое детей. Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, членом семьи собственника не является, в расходах по оплате ЖКУ не учувствовал, он не приобрел право пользования жилым помещением.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – ОУФМС адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей фио, фио, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец фио является собственником указанной квартиры на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 7-10).

В спорной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

Из объяснений истца следует, что ФИО2 – ее бывший супруг, он постоянно проживает в адрес, в спорную квартиру ФИО2 никогда не вселялся, личных вещей не привозил, плату за жилое помещение никогда не вносил. Препятствия в пользовании спорной квартирой ему не чинились. В квартире по договору найма жилого помещения от 08.08.2023 г. проживают и имеют в этой квартире временную регистрацию фио, фио и их трое детей.

Данные объяснения истца подтверждаются показаниями свидетелей.

Из показания свидетеля фио явствует, что истец является ее знакомой, она (фио) проживает в спорной квартире с 2012 года вместе с супругом и несовершеннолетними детьми на основании договора с истцом, ответчик никогда в квартире не проживал, не вселялся в квартиру, его вещей в квартире не имеется.

Свидетель фио дала аналогичные показания о не вселении ответчика в квартиру по адресу: адрес, не проживании по данному адресу.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их показания последовательны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, следует считать установленным факт того, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по ее личному усмотрению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные......) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 11.09.2025 года

Судья: Изотова Е.В.