ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.07.2025 г. г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Николотовой Н.Н.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1599/2025 по иску ООО «УютДом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в порядке наследования,
установил:
ООО «УютДом» обратился в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.
ООО «УютДом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры №№ в данном многоквартирном доме являлись ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершая в ДД.ММ.ГГГГ г.
Сведений о наследниках указанных лиц у ООО «УютДом» не имеется.
В нарушение требований договора по указанному адресу не производится оплата за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с 01.02.2018 по 30.11.2024 г., в результате чего образовалась задолженность перед ООО «УютДом» в размере 122744,36 руб., пени в размере 79460,72 руб.
Общество понесло судебные расходы по составлению искового заявления в суд общей юрисдикции в размере 7390 руб., представительству в суде общей юрисдикции в размере 15000 руб.
Просило взыскать с наследника умершего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в пользу ООО «УютДом» задолженность перед ООО «УютДом» в размере 122744,36 руб., пени в размере 79460,72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7390 руб., расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб.
Протокольным определением на основании статьи 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2
В судебное заседание представитель истца ООО «УютДом» не явился, о времени месте его проведения извещен надлежащим образом, просил о проведении судебного заседания в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации, о причинах неявки не уведомила.
Представитель третьего лица Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика, извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в заочном порядке судебного разбирательства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ООО «УютДом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> данном многоквартирном доме являлись ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершая 23.04.2007г.
В нарушение требований договора по указанному адресу не производится оплата за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с 01.02.2018 по 30.11.2023 г., в результате чего образовалась задолженность перед ООО «УютДом» в размере 42393,89 руб., пени в размере 13181,90 руб.
Обязательство, возникающее из обязательства по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника, и может быть принято исполнение от любого лица.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Исходя из положений ст. 1112, ст. 1175 ГК РФ обязательства, возникшие по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг вошли в состав наследства и, соответственно, перешли к его наследникам.
В соответствии с ответом нотариуса г.Тулы в отношении имущества ФИО4 и ФИО6 было открыто наследственное дело. Наследником имущества является ФИО2
В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Истцом представлена информация о состоянии лицевого счета ответчика, из которой усматривается, что за период с 01.02.2018 по 30.11.2024 г., образовалась задолженность перед ООО «УютДом» в размере 42393,89 руб., пени в размере 13181,90 руб., расчет ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований о взыскании с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и пени, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. ст. 94 и 98 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере 7390 руб., а также судебные расходы по оказанию юридических услуг в размере 15000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютДом» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по 30.11.2024 года в размере 122744,36 руб., пени в размере 79460,72 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7390 руб., расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.