78RS0008-01-2021-005271-34

Дело № 2-2407/2022

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2407/2022 по иску ТСЖ «СПб пр. Косыгина, д. 31, к. 2» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности с наследников,

установил:

ТСЖ «СПб пр. Косыгина, д. 31, к. 2» (далее – ТСЖ) обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 31.05.2021г. в размере 127 493,24 руб., пени за период с 13.02.2018г. по 17.08.2022г. в размере 115 943,18 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 6 225,87 руб. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Мотивируя свои требования тем, что С. по информации ТСЖ скончалась. По сведениям из ЕГРН С. до настоящего времени числится собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета по начисленной квартплате за период с 01.01.2018г. по 31.05.2021г. общая сумма задолженности по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг составляет 382 479,71 руб.,, 1/3 доля составляет 127 493,24 руб., в связи с чем истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с наследников.

Представитель истца на основании доверенности от 30.07.2022г. ФИО4 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом положений главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик извещен о времени и места рассмотрения по делу, сведений о невозможности явки в судебное заседание не предоставил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что С. являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ТСЖ «СПб пр. Косыгина, д. 31, к. 2» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник (собственники) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. 39 ЖК РФ расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в указанном доме, являются обязательными платежами.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления товарищества собственников жилья является общее собрание членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность С.. по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг пропорционально доле в праве собственности за период с 01.01.2018г. по 31.05.2021г. составляет 127 493,24 руб., пени за период с 13.02.2018г. по 17.08.2022г. в размере 115 943,18 руб.

Установлено, что 21.08.2008г. С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от 23.08.2008г.

После смерти С. нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 заведено наследственное дело <№>. Наследниками С. обратившимися за принятием наследства являются супруг – ФИО2, сын – ФИО3 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 ГК РФ.

В силу положений ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ) Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств отсутствия задолженности, равно как и иного расчета задолженности в материалы дела не представлено.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6 225,87 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «СПб пр. Косыгина, д. 31, к. 2» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности с наследников, удовлетворить.

Взыскать солидарно с:

ФИО2, <дата> рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>

ФИО3, <дата> рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>

в пользу ТСЖ «СПб пр. Косыгина, д. 31, к. 2» задолженность по по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 31.05.2021г. в размере 127 493,24 руб., пени за период с 13.02.2018г. по 17.08.2022г. в размере 115 943,18 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 6 225,87 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года