Дело № 2-5049/2025
31RS0016-01-2025-008751-12
Решение
Именем Российской Федерации
г.Белгород 5 ноября 2025 года
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи Ковригиной М.В.,
при секретаре Бородиной А.А.,
с участием представителя истца,
в отсутствие ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: 5/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № кв.м расположенный по адресу <адрес>, 5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 210 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
В обоснование указано на следующие обстоятельства. На исполнении в ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство 90698/19/31010-СД в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общий остаток задолженности по исполнительному производству составляет 46886 рублей 11 копеек. В связи с недостаточностью средств на расчетных счетах обязательство по погашению задолженности должником до настоящего времени не исполнено. Согласно ответов регистрирующих органов должнику на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> и жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Извещенный о дате, времени и месте судебного заседания ответчик М.Е.ББ. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, ходатайств не направил, возражений не представил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Ответчик извещался о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебных извещений по известному суду месту жительства.
Исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, в том числе сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 5 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.
Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов).
В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. Взыскание на цифровые рубли, учитываемые на счете цифрового рубля должника, обращается при отсутствии или недостаточности у должника находящихся на счетах и во вкладах в банках или иных кредитных организациях денежных средств в рублях, иностранной валюте и драгоценных металлов.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В соответствии со ст. 84 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 86 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.
В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Материалами гражданского дела подтверждено следующее. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Белгороду УФССП России по Белгородской области от 20.07.2019 возбуждено исполнительное производство 90698/19/31010-ИП в отношении ФИО2 Должнику установлен срок для добровольного исполнения 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных, отправленного посредством передачи короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи, либо иного извещения или постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного в форме электронного документа и направленного адресату, в том числе в его единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг в соответствии с ч.2.1 ст. 14 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Предмет исполнения- взыскание налога, пени, штрафа в размере 3607 рублей 55 копеек в пользу МИФНС №2 по Белгородской области.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Белгороду УФССП России по Белгородской области от 30.03.2020 возбуждено исполнительное производство 43387/20/31010-ИП в отношении ФИО2 Должнику установлен срок для добровольного исполнения 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных, отправленного посредством передачи короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи, либо иного извещения или постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного в форме электронного документа и направленного адресату, в том числе в его единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг в соответствии с ч.2.1 ст. 14 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Предмет исполнения- взыскание налога, пени, штрафа в размере 3999 рублей 61 копеек в пользу МИФНС №2 по Белгородской области.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Белгороду УФССП России по Белгородской области от 01.04.2021 возбуждено исполнительное производство 47189/21/31010-ИП в отношении ФИО2 Должнику установлен срок для добровольного исполнения 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных, отправленного посредством передачи короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи, либо иного извещения или постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного в форме электронного документа и направленного адресату, в том числе в его единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг в соответствии с ч.2.1 ст. 14 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Предмет исполнения- взыскание налога, пени, штрафа в размере 3996 рублей 19 копеек в пользу МИФНС №2 по Белгородской области.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП г.Белгороду УФССП России по Белгородской области от 26.08.2025 ФИО1 в сводное исполнительное производство № 90698/19/31010-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 50493 рублей 66 копеек объединены исполнительные производства №47189/21/31010- ИП от 01.04.2021, № 1168297/25/31010-ИП от 30.07.2025, предмет исполнения- задолженность в размере 11312,15 рублей в пользу взыскателя УФНС по Белгородской области, 234357/24/31010-ИП от 12.11.2024, предмет исполнения задолженность в размере 27578 рублей 16 копеек в пользу УФНС по Белгородской области, 90698/19/31010- ИП от 20.07.2019, предмет исполнения задолженность в размере 3607,55 рублей в пользу взыскателя МИФНС №2 по Белгородской области, 43387/20/31010-ИП от 30.03.2020, предмет исполнения задолженность в размере 3999,61 рублей в пользу МИФНС №2 по Белгородской области, 1168297/25/31010-ИП от 12.11.2024.
Установив, что должником не исполнены требования исполнительных документов в срок, предоставленный для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель вынес постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации постановлением от 23.09.2021, от 19.11.2021, постановление о запрете на совершение действий регистрации от 14.07.2025 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, зданий с кадастровыми номерами №, №.
Земельный участок с кадастровым номером № имеет целевое назначение «для индивидуального жилищного строительства (существующее домовладение). На указанном земельном участке расположен жилой дом кадастровый №, площадью 210,4 кв.м. Указанный земельный участок и жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности должнику ФИО2- 5/100 долей в праве собственности. Должник ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 01.08.2000 года.
Таким образом указанный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке является местом жительства должника ФИО2 с 2000 года.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером 31:16:0114025:48 и расположенный на нем жилой дом относится к имуществу, перечисленному в ст. 446 ГПК РФ в отношении должника ФИО2
Также судом учитывается, что в собственности должника имеется иное имущество, а именно жилой <адрес> в <адрес>, кадастровый №, площадью 48 кв.м, находящийся в индивидуальной собственности должника ФИО2, земельный участок площадью 815 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>, находящийся в индивидуальной собственности должника ФИО2, земельный участок площадью 511 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, находящийся в личной собственности должника, земельный участок площадью 673 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>, находящийся в личной собственности должника.
Также судом учитывается размер задолженности должника по сводному исполнительному производству.
Исходя из изложенного обращение взыскания на 5/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 5/100 долей на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью 210,4 кв.м. несоразмерно общему размеру задолженности по сводному исполнительному производству, повлечет нарушение прав сособственников земельного участка и жилого дома и влечет нарушение запрета, установленного ст. 446 ГПК РФ.
Должник имеет иное имущество, на которое может быть обращено взыскание с учетом запрета, установленного ст. 446 ГПК РФ и размера задолженности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 (СНИЛС №) об обращении взыскания на 5/100 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу <...> долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 210 кв.м, расположенный по адресу <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
Судья М.В. Ковригина
Мотивированное решение суда составлено 19 ноября 2025 года.