№ 2-5471/2025
УИД: 77RS0010-02-2025-009174-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В., при секретарс фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к ФИО1 ... о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
истец СНТ «Лесное» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 01.07.2017 года по 01.04.2025 года в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование иска указывает, что 18.07.2013 года умерла фио, которой на праве собственности принадлежал участок № 120 с кадастровым номером 50:17:0010104:239 расположенный по адресу: адрес, СНТ «Лесное», наследником которой является ФИО1 Членом СНТ ФИО1 не является. За период с 01.07.2017 года по 01.04.2025 года за участком № 120 с кадастровым номером 50:17:0010104:239 расположенный по адресу: адрес, СНТ «Лесное» числится задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, представил заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Федеральный закон № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01 января 2019 года в связи с принятием Федерального закона № 217 от 27 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В силу п. п. 1-5 ст. 5 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, а определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка № 120 с кадастровым номером 50:17:0010104:239 расположенный по адресу: адрес, СНТ «Лесное».
ФИО1 членом СНТ не является, что в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.
В соответствии с уставом СНТ «Лесное» товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании (п.2.1)
Как следует из п.п. 21-22 п. 3.2.1 устава, к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для граждан (правообладателей, собственников земельных участков, расположенных в границах адрес) не являющихся членами Товарищества; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для граждан (правообладателей, собственников земельных участков, расположенных в границах адрес) не являющихся членами Товарищества.
В соответствии с разделом 7 устава размер взносов и платежей, а также сроки их внесения устанавливаются п. 7.11 настоящего Устава на основании приходно-расходных смет и финансово-экономического обоснования.
Принятие решений о размере и сроках внесения взносов и платежей, а также об утверждении приходно-расходных смет и финансово-экономического обоснования размера взносов и платежей не допускается в форме заочного голосования.
Принятие решений о размере и сроках внесения взносов и платежей, а также об утверждении приходно-расходных смет и финансово-экономического обоснования размеров взносов и платежей допускается в форме очно-заочного голосования.
Проекты приходно-расходных смет и финансово-экономическое обоснование разрабатываются Правлением Товарищества.
В Товариществе устанавливаются следующие виды взносов: Членские взносы и Целевые взносы. Наряду со взносами, для Владельцев земельных участков без участия в Товариществе, устанавливаются платежи за пользование и содержание инфраструктуры Товарищества, которые являются равными соответствующим взносам для членов Товарищества и вносятся в те же сроки.
Приходно-расходная смета Товарищества определяет предполагаемые доходы и расходы Товарищества, а также перечень предполагаемых мероприятий. После утверждения общем собрании членов Товарищества, приходно-расходная смета является ориентировочной, и может реализовываться и корректироваться в зависимости от фактических потребностей решениями Правления Товарищества.
Корректировка размера взносов и платежей, в связи с необходимостью оперативного разрешения указанных выше ситуаций, может производиться на основании решения Правления Товарищества.
Финансовый год в Товариществе соответствует календарному году.
Смета и финансово-экономическое обоснование, утвержденные решением общего собрания Товарищества, действуют в течение всего финансового года независимо от даты проведения общего собрания.
Смета и финансово-экономическое обоснование могут быть утверждены на период от 1-го финансового года до срока окончания полномочии руководящих органов Товарищества. Также приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов Товарищества.
Размер всех видов взносов и платежей (кроме вносов и платежей за потребляемую электроэнергию) зависит от площади земельных участков и определяется из расчета за каждый квадратный метр земельного участка.
Членские взносы в Товариществе вносятся за полугодие (или иное по решению общего собрания).
Оплата членского взноса, а также плата владельцев земельных участков без участия в Товариществе осуществляется авансовым платежом за будущий период (полугодия), равными долями на расчетный счет Товарищества. Платеж за первое полугодие (или по выбору плательщика за год) осуществляется до 01 февраля финансового года; платеж за второе полугодие осуществляется до 01 июля финансового года.
Целевые взносы вносятся в срок, установленный соответствующим решением общего собрания членов Товарищества.
Пени за несвоевременную оплату всех видов взносов составляют 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Размер платежей Владельцев земельных участков без участия в Товариществе равен соответствующим целевым и членским взносам членов Товарищества.
По правилам п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, за период с 01.07.2017 года по 01.04.2025 года в размере сумма за участком, принадлежащем ответчику, числится задолженность по внесению платы.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Учитывая, что истец просит взыскать с ответчика денежные средства за период с 01.07.2017 года по 01.04.2025 года, а с настоящим иском обратился только 25.06.2025 года (согласно отметки Почта России), срок по заявленным истцом требованиям за период с 01.07.2017 года по 25.06.2022 года истек, ввиду чего исковые требования за данный период удовлетворению не подлежат.
Таким образом, задолженность может быть взыскана за период с 2023 года по 2025 года, поскольку уставом установлено, что оплата членского взноса, а также плата владельцев земельных участков без участия в Товариществе осуществляется авансовым платежом за будущий период (полугодия), равными долями на расчетный счет товарищества. Платеж за первое полугодие (или по выбору плательщика за год) осуществляется до 01 февраля финансового года; платеж за второе полугодие осуществляется до 01 июля финансового года.
Протоколом № 2 общего собрания членов СНТ «ЛЕСНОЕ» от 20.08.2022 года утверждена смета на 2023 год. Утвержден размер обязательного платежа с участка площадью 600 кв. м. в размере сумма. Срок внесения обязательных платежей: первая половина платежей до 01.02.2023 г. и вторая половина платежей до 01.07.2023 г.
Протоколом № 2 общего собрания членов СНТ «ЛЕСНОЕ» от 19.08.2023 года, утверждена смета на 2024 год. Утвержден размер обязательного платежа с участка площадью 600 кв. м. в размере сумма. Срок внесения обязательных платежей: первая половина платежей до 01.02.2024 г. и вторая половина платежей до 01.07.2024 г. Утвержден целевой взнос на ремонт дороги в размере сумма с участка. Срок внесения целевого взноса до 01.04.2024 года.
Протоколом № 2 общего собрания членов СНТ «ЛЕСНОЕ» от 10.08.2024 года, была утверждена смета на 2025 год. Утвержден размер обязательного платежа с участка площадью 600 кв. м. в размере сумма. Обязательный платеж 2025 года Срок внесения обязательных платежей: первая половина платежей до 01.02.2025 г. и вторая половина платежей до 01.07.2025г. Утвержден целевой взнос на ремонт дороги в размере сумма с участка. Обязательный целевой платеж 2025 года. Срок внесения целевого взноса до 01.04.2025 года.
При этом суд учитывает, что ответчиком обоснованность установленных взносов в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.
Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за период с 25.06.2022 года по 01.04.2025 года составляет: за 2023 год сумма, за 2024 год сумма, за 2025 год сумма, а всего сумма, которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворённых судом требований в сумме сумма
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к ФИО1 ... о взыскании неосновательного обгащения - удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 ... в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19.12.2025.
Судья Е.В. Никитенко