14RS0035-01-2025-013959-05

Дело № 2-8482/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 09 сентября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Кочневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Окружной администрации города Якутска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости (жилое помещение),

установил:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, просит признать право муниципальной собственности городского округа «город Якутск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – жилые помещения:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

В обоснование исковых требований указано, что Окружной администрацией г. Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, распоряжением №781р от 14.05.2014 года «О придании объектам статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеуказанные объекты недвижимого имущества признаны бесхозяйными. Просит признать право муниципальной собственности недвижимого имущества городского округа «город Якутск» на указанные жилые помещения с кадастровыми номерами ___

В судебном заседании представитель Окружной администрации г. Якутска ФИО1 заявление поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что Окружной администрацией г. Якутска в рамках своей деятельности на территории городского округа «город Якутск» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Окружной администрацией г. Якутска от 14 мая 2014 года вынесено распоряжение №781р года «О придании объектам статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 07.09.2016 №298-НПА «О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа «город Якутск» (принят решением Якуткой городской Думы от 07.09.2016 №РЯГД-27-4) утвержден порядок принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером ___, расположенная по адресу: ____, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05.04.2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером ___, расположенная по адресу: ____ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05.04.2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером ___, расположенная по адресу: ____, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.05.2023 года.

Однако собственники объектов недвижимого имущества – жилых помещений не объявились.

Таким образом, поскольку спорные объекты недвижимости не имеют собственника, являются бесхозяйными, состоят на учете в установленном законом порядке более одного года, требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости (жилые помещения) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за Окружной администрацией города Якутска на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

___

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Никифорова

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2025 года