УИД 51RS0021-01-2023-001955-09

Дело № 2-1698/2023

Принято в окончательной форме:

12 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.12.2023 ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Столяровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира №*** в многоквартирном доме №*** по *** г. Североморске является муниципальной. Плательщиком за коммунальные услуги является ФИО1

Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с 01.03.2019 по 18.12.2021 и составляет 122 374 рубля 53 копейки.

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг на основании подпункта 1 «а» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и соответствующего постановления Губернатора Мурманской области.

Согласно договору возмездного оказания услуг № 17-18-102 от 31.01.2018, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 122 374 рубля 53 копейки за период с 01.03.2019 по 18.12.2021, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил заявленные требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, указав, что заочным решением Североморского районного суда от 25.05.2021 ФИО1 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, просит привлечь к участию в деле в качестве соответчика Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск. Просил взыскать с надлежащего ответчика задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2019 по 18.12.2021, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Протокольным определением от 31.10.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. В адрес ответчика направлялись письма с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель КИО Администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание не явился, извещен. Направил письменный отзыв, в котором указал, что жилое помещение по адресу: ЗАТО ***, является собственностью муниципального образования, предоставлено ФИО1 на основании договора коммерческого найма жилого помещения № 83 от 19.03.2018 на срок с 19.03.2018 по 18.02.2019. Согласно подпункту «к» пункта 2.1 раздела 2 вышеназванного договора коммерческого найма наниматель обязан по окончании действия договора освободить и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Вместе с тем ответчик данную обязанность не исполнил.

Решение Североморского районного суда от 25.05.2021 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО1 в настоящее время не исполнено, исполнительное производство приостановлено. Данное обстоятельство подтверждается копией постановления ОСП ЗАТО г. Североморск от 20.10.2022 по исполнительному производству №51008/22/423910. Таким образом, ФИО1 до настоящего времени является лицом, использующим спорное жилое помещение. Просит отказать в удовлетворении иска к КИО.

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем рассматривает дело в их отсутствие в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ЗАТО ***, является муниципальным.

По учетным данным МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск» в данной квартире в период с 27.03.2018 по 18.02.2019 был зарегистрирован ответчик 9 (по месту пребывания), который на основании договора коммерческого найма № 83 от 19.03.2018 являлся нанимателем жилого помещения.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета № <***> следует, что с марта 2019 года плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчик не вносил, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 18.12.2021 составила 122 374 руб. 53 коп.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта «в» пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно подпункта «а» пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено судом и следует из материалов дела, заочным решением Североморского районного суда от 25.05.2021 ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Заочное решение вступило в законную силу 16.08.2021, в добровольном порядке ФИО1 исполнено не было.

Исполнение содержащегося в исполнительном документе требования об освобождении помещения предусмотрено положениями статьи 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ). Освобождение помещения предполагает прекращение фактического владения и пользования нежилым помещением и его возврат во владение собственника.

При этом под фактическим исполнением требований исполнительных документов следует понимать освобождение жилого помещения от выселяемого (должника), его имущества и домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением (часть 2 статьи 107 Федерального закона N 229-ФЗ).

Согласно представленному в материалы дела постановлению о приостановлении исполнительного производства №51008/22/423910 от 20.10.2022, исполнительное производство, возбужденное на основании заочного решения от 21.05.2021. приостановлено в связи с участием должника в боевых действиях.

Таким образом, в спорный период, ФИО1 не исполнил обязанности по сдаче жилого помещения собственнику, в связи с чем Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО *** фактически был лишен возможности распоряжаться указанным муниципальным имуществом, исполнять иные полномочия собственника, в том числе по принятию его на обслуживание казной муниципального образования в части внесения платежей за коммунальные услуги до заселения иными гражданами.

Поскольку, как усматривается из представленных в материалы дела документов, ответчик занимаемое им на основании договора коммерческого найма жилое помещение по акту приема-передачи КИО администрации ЗАТО г.Североморск не сдал, лишая возможности наймодателя предоставить спорное жилое помещение в найм иным лицам, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 18.12.2021 в сумме 122 374 рубль 53 копейки.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 18.12.2021 согласно справочному расчету истца и взыскивает с ответчика задолженность по оплате услуг отопления и подогрева воды в размере 122 374 рубль 53 копейки.

Размер задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем признается судом обоснованным.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования к ФИО1 в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя её размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца ***, паспорт ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.03.2019 по 18.12.2021 в сумме 122 374 рубль 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 128 рублей 23 копейки.

В удовлетворении исковых требований к КИО Администрации ЗАТО г.Североморск – отказать.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца ***, паспорт ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1519 рублей 26 копеек.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Мохова