К делу №

УИД №RS0№-42

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующей судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО8, представителя ответчика администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в обоснование указав, что его дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, yмерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, на 1/134 долю земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>. Данным имуществом она владеет на основании решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дочери истец обратился к нотариусу для оформления права на наследственное имущество, однако ему была выдана справка, в которой сообщено, что выдача свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество невозможна ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а также регистрации указанного решения суда и права собственности на объекты недвижимости в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. ФИО1 заключила с ЖСК «Подсолнух» договор № от 05 02.2014 о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Подсолнух» на предмет 1-комнатной <адрес>-К на 6 этаже, проектной общей площадью 40,44 кв.м., проектной жилой площадью 16,98 кв.м., расположенной в объекте строительства – многоквартирном 7 этажном жилом доме Литер-1А (Литер 1), подъезд 1, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 01:05:0200033:193, площадью 6174 кв.м., категории земель Ж1.3, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>. Сумма паевого взноса по договору составила 958 360 рублей, ею был внесен паевой взнос в размере 958 360 рублей, а также вступительный взнос - 10 000 рублей и членский взнос - 10 000 рублей согласно условиям договора, что подтверждается чеками и приходно-кассовыми ордерами. Доля в праве общей долевой собственности на незавершенный объект строительства пропорционально внесенному паевому взносу составляет 958/83791. Данные обстоятельства были установлены решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано за ней право собственности на 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, и на 1/134 долю земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО7, ул. Mайкопская,37.

Просил включить в наследственную массу имущество, состоящее из 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, на 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>, оставшееся после смерти его дочери ФИО1, и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является отцом ФИО9 (ФИО2) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о рождении №А-00141 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (I-АЗ №).

Нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 является единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленный законом срок, путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, что подтверждается справкой нотариуса Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти дочери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество, состоящее из 1/134 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200033:176 и 958/83791 долей в праве общей долевой собственности нам объект незавершенного строительства многоквартирный 7 этажный жилой дом Литер А, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес> доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>, принадлежащее ФИО1 на основании решения Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО5 сообщено, что выдача свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество не возможна, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а также регистрации указанного решения суда и права собственности на объекты недвижимости в органах регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Так, решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 признано право собственности на 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный 7-этажный жилой дом Литер - А, и на 1/134 долю земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, расположенных по адресу: <адрес>, пгт. ФИО7, ул. Mайкопская,37.

Таким образом, в связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право в установленном в настоящее время законом порядке в органах регистрации прав на недвижимoe имущество и сделок с ним, однако приобрела его по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Подсолнух», и учитывая вышеуказанное решение суда, которым за ней было признано право собственности на недвижимое имущество, оформить наследственные права не представилось возможным.

Анализируя представленные доказательства, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о включении в наследственную массу и признания права собственности на имущество, состоящее из 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>, оставшееся после смерти его дочери ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт 7908 №) право собственности в порядке наследования на 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на 1/134 доли земельного участка с кадастровым номером 01:05:0200033:176, и 958/83791 доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирного 7-этажного жилого дома Литер - А, расположенных по адресу: Pеспублика Адыгея, <адрес>, пгт. ФИО7, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Горюнова