дело №2-1-1242/2022

40RS0005-01-2022-001217-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 18 октября 2022 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском указав с учётом уточнения что, являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 21.05.2018 года в указанной квартире зарегистрирована ФИО3, однако со дня регистрации и до настоящего времени ни одного дня в квартире не проживала, личных вещей в квартире ответчицы не имеется, местонахождение ответчицы истцам не известно. Регистрация ответчицы в спорной квартире создаёт истцам препятствие в пользовании жилым помещением, ограничивает права собственников. Истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 (участвующие в судебном заседании путём использования систем видеоконференц-связи) исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель ответчицы ФИО5 исковые требования не признал.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что в спорной квартире ответчицу никогда не видели, её вещей в квартире не было, местонахождение ФИО6 неизвестно, с истцами она не общается.

Привлечённый к участию в деле определением суда от 27.09.2022 года третье лицо ФИО9, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведениями ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 34-37, 47).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3(л.д. 19).

В судебном заседании установлено, что ФИО6 в спорном жилом помещении никогда не проживала и личных вещей не имела, её место нахождение истцам не известно, расходов, связанных с содержанием, оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчица не несёт. Истицы имеют самостоятельный источник дохода и несут бремя содержания жилого помещения с учётом всех зарегистрированных лиц, выезд ответчицы из спорного жилого помещения не носит вынужденного характера.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения: отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезда в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учётом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учёта гражданина с регистрационного учёта.

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» влечёт за собой снятие её с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Шаркунов

Решение в окончательной форме составлено 25.10.2022 года.