Дело № 2-5117/2023
УИД: 41RS0001-01-2023-007562-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 сентября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Калининой О.В.,
при секретаре Пасканной Ю.Ю.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользованием жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользованием жилым помещением – <адрес>, расположенной в <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом членов семьи: ФИО5 и ответчика ФИО1 Согласно распоряжению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан подлежащим сносу, в связи с чем ФИО4 и членам его семьи предоставлено жилое помещение - <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ФИО4 приняла жилое помещение. Вместе с тем, ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивал.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что фактически проживает в спорном жилом помещении, а предоставленное его супруге ФИО4 жилое помещение сдается в наем.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 3 ст. 2 ЖК РФ, одним из условий осуществления гражданами права на жилище является в установленном порядке предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно п. 3 ст. 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес>, находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.
В соответствии с требованиями ст.ст. 49, 51, 52, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.
ФИО4 являлась нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом членов семьи: ФИО5 и ответчика ФИО1
Согласно распоряжению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан подлежащим сносу, в связи с чем надлежало осуществить расселение дома.
На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи, включая ответчика ФИО1 предоставлена <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м.
Вселение ФИО4 в <адрес> подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение - <адрес>, следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в нем, остальные граждане с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире сняты.
Представленными ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю сведениями также подтверждается факт регистрации ответчика по указанному адресу.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что предоставленное ФИО4 с учетом членов ее семьи, в том числе ответчика, жилое помещение - <адрес> является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта, учитывая, что жилой <адрес> подлежит сносу, суд приходит к выводу о том, что требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
<данные изъяты>
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать ФИО1 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 сентября 2023 года.
Председательствующий подпись О.В. Калинина
Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского
городского суда № 2-5117/2023 (УИД: 41RS0001-01-2023-007562-18)
Копия верна:
Судья Петропавловск-Камчатского
городского суда Камчатского края О.В. Калинина