УИД №RS0№-65

№г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Власенко А.В.

при секретаре Скринниковой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право поьзвоания, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 в иске указывает о регистрации в <адрес> в г. Ростове-на-Дону, которую он приобрел на торгах, ответчицы ФИО2

Ответчица не проживает в квартире последним местом регистрации является указанный адрес, поскольку во внесудебном порядке снять с регистрационного учета ответчицу невозможно, то истец просит суд признать ответчицу ФИО2 прекратившей, утратившей право пользования квартирой 101 по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В суд ДД.ММ.ГГГГ истец явился, просил требования удовлетворить, дал пояснения аналогичные доводам иска.

В суд ДД.ММ.ГГГГ истец не явился, извещен о рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд извещал ответчицу по последнему известному месту жительства и регистрации указанному в адресной справке Управления по делам миграции ГУ МВД России по <адрес>, квартир № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону судебная корреспонденция возвратилась в суд без вручения адресату из-за истечения срока хранения.

Ответчица вопреки требованиям п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" не снялась с регистрационного учета по указанному адресу, поэтому сведениями об ином месте регистрации ответчицы суд не располагает.

Учитывая, что суд принял меры по извещению ответчицы по адресу регистрации, поэтому в совокупности с содержанием пунктов 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ с учетом правовой позиции, изложенной в п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего истец не возрождал.

Выслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, регистрация ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ права собственности истца на <адрес> в г. Ростове-на-Дону, что следует из выписки ЕГРН Управления Росреестра по РО.

Адресной справкой Управления по делам миграции ГУ МВД России по <адрес> подтверждается регистрация ФИО2 в <адрес> в г. Ростове-на-Дону.

В суде свидетель ФИО3 соседка ответчицы пояснила о том, что ФИО2 не проживает в квартире, поскольку свидетель давно не виделась с ответчицей.

Оценивая в соответствии со ст. 55,67 ГПК РФ, доказательства по делу, суд признает относимыми и достоверными доказательствами, показания истца, свидетеля, поскольку пояснения последовательны, непротиворечивы, соотносятся с совокупностью письменных доказательств по делу.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Анализ установленных по делу фактических обстоятельств, в совокупности с приведенными выше положениями закона, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчица, является бывшим собственником квартиры, в настоящее время квартиру на торгах приобрел истец его право собственности зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем право пользования жилым помещением у ответчицы утрачено, прекращено, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :

Мотивированное решение составлено 20.07.2022 года.