77RS0011-02-2023-002934-06

дело №02-2355/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 17 августа 2023 года

Коптевский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи Ю.А. Чугаева, при секретаре фио, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2355/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, по адресу: адрес Северный, адрес, кадастровый номер 77:09:0003014:1087, в размере ½ доли.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: адрес Северный, адрес, кадастровый номер 77:09:0003014:1087. Общая долевая собственность по ½ доле у каждого. Истцу с ответчиком не удается прийти к соглашению о порядке пользования и оплаты за ЖКУ, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1, а также ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставила.

Третье лицо: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ адрес КОПТЕВО" в судебное заседание представителя не направило, уведомлено надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и исходит из следующего.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес Северный, адрес, кадастровый номер 77:09:0003014:1087, доля в праве ½.

Как следует из выписки из домовой книги жилого помещения, истец и ответчик постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Статья 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд, приходит к выводу об определении порядка размера и участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес Северный, адрес, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле ФИО1 и ½ доле ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, удовлетворить.

Определить порядок размера и участия в оплате коммунальных услуг и расходов на оплату жилого помещения по адресу: адрес Северный, адрес, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле ФИО1 и ½ доле ФИО2.

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Судьяфио

Решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2023г.