№2-2864/2025
61RS0001-01-2025-003667-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе
председательствующего судьи Усачевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Воробьевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав следующее.
Решением мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского судебного района от 22.05.2023 брак между истцом и ответчиком расторгнут.
В настоящее время, она является собственником 94/100 доли квартиры по адресу: ..., собственниками другой доли являются ее несовершеннолетние дети. Еще до расторжения брака ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, при этом зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Истец считает, что в связи с расторжением брака ответчик утратил право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, не оспаривал факт не проживания в спорном жилом помещении, однако пояснил, что регистрация необходима ему для трудоустройства.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 94/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: .... Собственниками оставшейся доли являются ее несовершеннолетние дети ФИО4 И жаров Д.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-9).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 27.03.2019, что подтверждается копией паспорта (л.д. 17).
Как указано истцом, ответчик ФИО2 в указанной квартире после прекращения брачных отношений не проживает, добровольно выехала из указанного помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Из пояснений ответчика данных в судебном заседании 09.09.2025 усматривается, что он не проживает по месту регистрации более 2,5 лет, каких-либо вещей в данном жилом помещении не имеет.
Как указано истцом, ответчик членом семьи собственника не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика по указанному адресу в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим имуществом.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение, на основании которого он приобрел бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
При этом суд учитывает, что по смыслу ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации имущественные права родителей не производны от имущественных прав детей.
Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственником указанного жилого помещения не ведет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, в связи с чем с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.
Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, паспорт ..., уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 23.09.2025.