25RS0-72

Дело № 2-2200/2022 (М-1634/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Поповой А.В.,

при помощнике судьи Ровниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственности г.Владивостока о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с настоящим иском указала, что . умерла её мама ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: кв.м, этажность 1, назначение: жилой дом, инвентарный № , кадастровый номер: согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № .

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО5 было заведено наследственное дело № и по истечении им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по доли от доли жилого дома.

Истец полагала, что и земельный участок будет включен в наследственную массу, но ФИО2 не успела зарегистрировать его в Росреестре.

. Управление градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока вынесло распоряжение № , в соответствии с которым была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: , гражданам ФИО2 и ФИО1 для дальнейшей эксплуатации дома.

. ФИО2 и ФИО1 было подано заявление в Департамент земельных отношений Приморского края о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью , расположенного по адресу:

. Департамент земельных отношений Приморского края вынес распоряжение № «О предоставлении гражданам Гречко Т.В. и ФИО2 земельного участка по адресу:

. после обращения ФИО1 в Департамент земельных отношений Приморского края было вынесено распоряжение № о внесении изменений в распоряжение Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от . № , в котором отчество «В.» заменено на «Е.».

. истцом была зарегистрирована земельного участка, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности по адресу: , кадастровый .

земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровый , не вошла в наследственную массу.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок ФИО2 не успела в связи со смертью. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти . ФИО2 земельного участка, площадь всего участка составляет кв.м с кадастровым номером , вид разрешенного использования объекта недвижимости: для дальнейшей эксплуатации жилого дома, находящегося по адресу: , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: .

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, где указала, что на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила письменный отзыв в котором указала, что согласно выписке ЕГРП от право собственности на долю в праве на земельный участок с кадастровым номером на имя ФИО2 не зарегистрировано. Таким образом, данный земельный участок не принадлежал на каком-либо праве наследодателю и, соответственно, не может быть включен в наследственную массу. В рамках настоящего дела истцом не представлены документы, свидетельствующие о возникновении у наследодателя права собственности на земельный участок с кадастровым номером

Третьи лица – ФИО4, ФИО3, нотариус ВГО ФИО5 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2

. Управление градостроительства и архитектуры администрации г.Владивостока вынесло распоряжение № , в соответствии с которым была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: гражданам ФИО2 и ФИО1 для дальнейшей эксплуатации дома.

. ФИО2 и ФИО1 было подано заявление в Департамент земельных отношений Приморского края о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью , расположенному по адресу:

. Департамент земельных отношений Приморского края вынес распоряжение № «О предоставлении гражданам Гречко Т.В. и ФИО2 земельного участка по адресу: общую долевую собственность(доля участия каждого собственника составляет , что соответствует без выдела в натуре) бесплатно из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером площадью , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , согласно прилагаемому кадастровому паспорту земельного участка от . № , для дальнейшей эксплуатации жилого дома.

. после обращения ФИО1 в Департамент земельных отношений, ГСН и КДС Приморского края было вынесено распоряжение № о внесении изменений в распоряжение Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от . № , в котором отчество «В.» заменено на «Е.».

. ФИО1 была зарегистрирована общей долевой собственности земельного участка, местоположение которого по адресу: , кадастровый , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

. ФИО2 умерла, в связи с чем ее право собственности на земельного участка с кадастровым номером не было зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 39.1 ЗК РФ. В частности, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В свою очередь, существование земельного участка как объекта недвижимости и индивидуально определенной вещи, имеющей свои уникальные характеристики, подтверждает его государственный кадастровый учет (части 4, 4.1, 4.2 статьи 1 ФЗ от N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ч. 7 ст. 1 ФЗ от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок имеет границы, поставлен на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2

При жизни ФИО2 не завершила оформление своих прав на спорный земельный участок и не успела обратиться за регистрацией своего права собственности в Управление Росреестра по Приморскому краю. При этом, в отношении спорного земельного участка органом местного самоуправления принято решение о его предоставлении ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности бесплатно.

То обстоятельство, что гражданин, который при жизни выразил свою волю на получение земельного участка в собственность, в полном объеме выполнил процедуру предоставления земельного участка в собственность, установленную Земельным кодексом РФ, и в отношении которого вынесено положительное решение о предоставлении земельного участка в собственность, умер до государственной регистрации права собственности на земельный участок, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении земельного участка в наследственную массу, поскольку наследодатель, по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти до конца все правила оформления документов на право собственности.

Поскольку спорный земельный участок сформирован как объект недвижимости и поставлен на кадастровый учет, в отношении данного земельного участка принято решение о его предоставлении ФИО2 в собственность бесплатно, однако она не успела зарегистрировать в установленном порядке право собственности на него в связи со смертью, суд приходит к выводу о необходимости включить земельный участок с кадастровым номером , площадью , в состав наследственной массы.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в случае отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку волеизъявление умершей ФИО2 при жизни выразившей свое желание на приобретение спорного земельного участка в собственность в порядке приватизации установлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельного участка, площадь участка с кадастровым номером , вид разрешенного использования объекта недвижимости: для дальнейшей эксплуатации жилого дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , после смерти . ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено .

Судья А.В.Попова