Дело № 2-1078/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 24 ноября 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Маклаковой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности.

Требования мотивировал тем, что его матери С., умершей <дата>, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1600 кв.м., с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером <№>, площадью 40,1 кв.м., находящиеся по адресу: <данные изъяты>.

После смерти С. было открыто наследственное дело № <№>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону наследникам первой очереди – детям ФИО1, С. и ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом с кадастровым номером <№>. На земельный участок свидетельство не выдавалось.

После принятия наследства доли С. и ФИО2 были выкуплены истцом за <данные изъяты> рублей у каждого.

С учетом уточнения исковых требований просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>; прекратить право собственности ФИО2 и С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Определением суда от 21.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация сельского поселения Уломское.

Определением суда от 26.10.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представитель в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 26.10.2022 суду пояснила, что истец выкупил у нее и ее брата С. принадлежащие им доли в земельном участке и жилом доме, денежные средства передавались в сельском совете, о чем были составлены расписки. После смерти матери домом и участком пользовался только истец. Она на спорные земельный участок и жилой дом не претендует, просит удовлетворить исковые требования ФИО1

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что истец выкупил у ее отца долю в земельном участке и жилом доме, принадлежащую С., возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Уломское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Нотариус К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 с. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что С., умершей <дата>, на основании постановления администрации Николо-Раменского с/с от <дата> № ХХ был выделен в собственность земельный участок в д<данные изъяты> площадью 0,15, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № ХХХ.

Право собственности в установленном законом порядке при жизни С. на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>, земельному участку присвоен кадастровый номер <№>, участок имеет площадь 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <данные изъяты>; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Кроме того, С. принадлежал расположенный на указанном земельном участке жилой дом площадью 40,1 кв.м., <дата> года постройки, которому впоследствии постановлением администрации сельского поселения Уломское от <дата> № ХХ был присвоен адрес: <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН, жилой дом <дата> был поставлен на государственный кадастровый учет, жилому дому присвоен кадастровый номер <№>.

Из представленных суду материалов наследственного дела № <№>, открытого к имуществу С., следует, что дети С. – ФИО1 (истец), С. и ФИО2 (ответчик), являясь наследниками первой очереди по закону после смерти матери, наследство после ее смерти приняли, обратившись к нотариусу в установленный законом срок. Нотариусом на их имена выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, в том числе на жилой дом по 1/3 доле на каждого. Свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом не выдано.

Право собственности на указанные доли в праве собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1, С. и ФИО2 в установленном законом порядке по 1/3 доле в праве собственности за каждым.

Судом установлено, что <дата> умер С.

Согласно материалам наследственного дела № ХХХ, открытого к имуществу С., дочь С. – ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону после смерти отца, наследство после его смерти приняла, обратившись к нотариусу в установленный законом срок. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <№> и долю в жилом доме с кадастровым номером <№> не выдано.

В судебном заседании из представленных суду расписок от <дата>, составленных ФИО2 и С., удостоверенных главным специалистом администрации сельского поселения Уломское, а также пояснений ответчиков, выраженных в письменных заявлениях, установлено, что С. и ФИО2 после принятия наследства после смерти матери продали свои доли в земельном участке и жилом доме истцу ФИО1 за <данные изъяты> рублей каждый, не оформив договор купли-продажи.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие возражений ответчиков, а также учитывая отсутствие возможности у истца оформить право собственности на спорные жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке, суд полагает, что имеются основания, предусмотренные ст. ст. 218, 1112, 1152-1154, 454 ГК РФ, для признания за истцом права собственности на земельный участок, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности ФИО2 и С. на доли в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации Череповецкого муниципального района (ОГРН <№>), ФИО2 (ИНН <№>), ФИО3 (ИНН <№>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право собственности С. и ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности у каждого на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 40,1 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью 40,1 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Согласовано

Судья А.В. Федина