УИД 77RS0008-02-2022-006554-56

Дело №2-2713/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 октября 2022 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Михайловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник ЗелАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник ЗелАО» обратилось в Зеленоградский районный суд города Москвы с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг. В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме – корпуса *** города Зеленограда города Москвы. Ответчик ФИО1, согласно карточке учета, выписке из домовой книги на основании договора передачи по *** от 13.11.2001, является собственником и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес ***, ******. Совместно с ответчиком в жилом помещении зарегистрирована и проживет ФИО2 Ответчикам предоставлен весь объем эксплуатационных услуг, а также коммунальных услуг, в том числе центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение. Ответчикам ежемесячно направляются долговые Единые платежные документы, однако от оплаты предоставленных услуг уклоняется. Со стороны ответчиков ФИО1, ФИО2 образовалась задолженность: по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 31.05.2021, с 01.08.2021 по 31.08.2021 в размере 47 488,21 рублей и пени за период с 10.02.2021 по 17.06.2022 в размере 12 603,77 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность на содержание и ремонт жилого помещения в размере 6 655,29 рублей, пени в размере 1 767,34 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей, также взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере 40 832,92 рублей и пени в размере 10 836,43 рублей, и уплаченную государственную пошлину в размере 1 750,08 рублей.

Представитель истца ГБУ «Жилищник ЗелАО» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, об отложении судебного заседания не просили, документов подтверждающих уважительность причин неявки не представили.

ГБУ «МФЦ по г. Москва», привлеченное к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседания представителя не направило, извещено.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие представителя истца и третье лица, согласно ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

Обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, в силу действующего законодательства возлагаются и на пользователей жилых помещений.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при пользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник ЗелАО» является управляющей организацией в отношении корпуса *** города Зеленограда города Москвы.

Согласно карточке учета №******, выписке из домовой книги, единому жилищному документу собственником с постоянной регистрацией жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, кв.***, значится ФИО1, совместно с собственником также зарегистрирована ФИО2 (л.д. 8-9,44,45-46, 47).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, истцом представлены суду: расчетом долга и пени (л.д.23-24), справкой о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.23-27).

Определением мирового судьи судебного участка №7 района Крюково города Москвы от 20.01.2022 по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ от 01.02.2021 №2-110/2021 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные и связанным с ними услугами (л.д. 28).

Согласно расчету задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес ***, ******, у ответчиков ФИО1, ФИО2 имеется задолженность, а именно у ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения в размере 6 655,29 рублей за период с 01.12.2020 по 31.05.2021, пени в размере 1 767,34 рублей за период с 10.02.2021 по 17.06.2022, и солидарная задолженность у ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере 40 832,92 рублей за период с 01.12.2020 по 31.05.2021 и пени в размере 10 836,43 рублей за период с 10.02.2021 по 17.06.2022.

Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанные в исковом заявлении периоды, как поясняли ранее, оплату не производили, расчет истца не оспорили.

Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению согласно расчету.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 188,22 рублей (л.д. 4).

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере 1 788,22 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ «Жилищник ЗелАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО», задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 6 655,29 рублей, пени в размере 1 767,34 рублей, а также госпошлина в размере 400 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник ЗелАО» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40 832,92 рублей, пени в размере 10 836,43 рублей, а также госпошлину в размере 1 788,22 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 12.10.2022