РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-2174/2023 14 сентября 2023 года

29RS0018-01-2023-002566-49

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Нецветаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению гаражно-строительного кооператива «Восточный» о признании имущества бесхозяйным, передаче бесхозяйного имущества в собственность,

установил:

ГСК «Восточный» обратился в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным, передаче бесхозяйного имущества в собственность. В обоснование заявленных требований указано, что кооперативу в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> для дальнейшего землепользования и эксплуатации индивидуальных гаражей. 20 сентября 2022 года инженерно-технической комиссией кооператива был произведен осмотр и обследование гаражного бокса в секции «<данные изъяты>» №, который принадлежал ФИО1, который интереса в использовании гаражного бокса не выражает, обязательство по уплате членских взносов не исполняет. Задолженность по уплате членских взносов составляет 46 100 руб. Имущество находится в аварийном состоянии, крыша и перекрытия сгнили и обрушились, доски стен полностью сгнили. В настоящее время кооператив фактически владеет объектом, осуществляя его охрану и внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен. В связи с изложенным просит признать гаражный бокс бесхозяйным и передать его в собственность ГСК «Восточный».

Представитель заявителя ГСК «Восточный» ФИО2 в судебных заседаниях заявленные требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица Администрация городского округа «Город Архангельск», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Заинтересованное лицо ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Заинтересованное лицо ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено ст. 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что гаражно-строительный кооператив «Восточный» является юридическим лицом, согласно уставу, утвержденному решением общего собрания кооператива от 27 февраля 2019 года, он создан для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

На основании решения Архангельского городского Совета народных депутатов и по договору от 06 апреля 1993 года ГСК «Восточный» в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> (договор о землепользовании №) для эксплуатации индивидуальных гаражей.

17 февраля 2014 года заключено соглашение между Министерством имущественных отношений Архангельской области и ГСК «Восточный» о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка от 06 апреля 1993 года №.

20 сентября 2022 года инженерно-технической комиссией кооператива был произведен осмотр и обследование гаражного бокса в секции «<данные изъяты>» №, который принадлежал ФИО1 Комиссией установлено, что гаражный бокс находится в деревянной секции, обшитой листовым железом. Крыша и перекрытия объекта в деревянном исполнении полностью сгнили и обрушились. Доски стен полностью сгнили. Одна из стен обрушилась, листовой металл проржавел и полностью прогнил. Состояние объекта аварийное, вызывает угрозу полного саморазрушения и обвала стен смежных соседних секций № и №, и смежной секции по задней стенке гаражного бокса №, № и №.

Данный объект представляет собой движимое имущество – сборно-разборную конструкцию.

Из представленной бухгалтерской справки заявителя следует, что на 10 апреля 2023 года в отношении гаражного бокса № в секции «<данные изъяты>» имеется задолженность по уплате членских взносов за период с 2011 по 2022 годы в сумме 46 100 руб.

Из пояснений представителя ГСК «Восточный» в ходе рассмотрения дела следует, что ФИО1 и его предполагаемые наследники утратили какой-либо интерес к гаражному боксу, действий по его содержанию, пользованию не осуществляют. Кроме того, гаражный бокс находится в аварийном состоянии. Также представитель указала, что фактически кооператив владеет гаражным боксом, а именно: оплачивает арендные платежи за земельный участок, установил систему видеонаблюдения.

Так, согласно справке департамента муниципального имущества администрации городского округа «Город Архангельск», задолженности по арендной плате за использование земельного участка не имеется, выпиской из протокола общего собрания и старших секций ГСК «Восточный» от 29 октября 2016 года подтвержден тот факт, что в кооперативе создана комиссия с целью проведения технического состояния брошенных гаражных боксов с составлением актов и дальнейшим решением вопросов о возможности освобождения мест от старых строений для принятия в кооператив нового члена и установки нового строения.

Из представленных фотоматериалов следует, что крыша гаражного бокса провалилась, гаражный бокс имеет признаки бесхозяйного имущества (длительное время им никто не пользовался).

В ходе рассмотрения дела ФИО3, иные лица о своих правах на данное имущество не заявили.

Правопритязаний на спорный объект со стороны иных лиц судом также не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственник вышеуказанного имущества от него отказался.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление гаражно-строительного кооператива «Восточный» о признании имущества бесхозяйным, передаче бесхозяйного имущества в собственность – удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом гаражный бокс № в секции «<данные изъяты>» гаражно-строительного кооператива «Восточный», расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, передать данное имущество в собственность гаражно-строительного кооператива «Восточный» (ИНН №).

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.

Председательствующий Е.В. Акишина