Решение по делу № 2-1084/2025 от 24.10.2025 - о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги обслуживание жилья.

УИД 72RS0010-01-2025-001641-71

Дело №2-1084/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 09 октября 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Бадамшиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя АСУСОН ТО «Таловский дом социального обслуживания» к ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги обслуживание жилья,

установил:

АСУСОН ТО «Таловский дом социального обслуживания» обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ФИО2, в иске просит определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в отношении жилого помещения – квартиры по <адрес> в соответствии с размером доли в праве собственности – 1/6, а также просит возложить на управляющую компанию ИП ФИО3 обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является <данные изъяты> группы, находится на стационарном обслуживании в АСУСОН ТО «Таловский дом социального обслуживания» с 03.04.2009 по настоящее время, а также признан недееспособным, вследствие чего Учреждение является его опекуном и законным представителем. ФИО1 имеет в собственности 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <адрес>, собственником 5/6 доли является ответчик ФИО2, который оплату коммунальных услуг не производит, образовалась большая задолженность, производится удержание задолженности из пенсии подопечного, чем нарушаются его права. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в д.<адрес>, фактически в квартире по <адрес> в <адрес> не проживает, но вынужден оплачивать долг за коммунальные платежи. Соглашения об определении порядка пользования и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, родственные связи с ответчиком не поддерживаются, в связи с чем истец обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель АСУСОН ТО «Таловский дом социального обслуживания» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, в иске просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ не явился, о причинах неявки не сообщал, возражений по иску не представил.

О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ИП ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, в поступившем отзыве указывает о несогласии с требованиями к ИП ФИО3, который является по делу третьим лицом, а не ответчиком, потому возложение на него обязанностей невозможно. Платежные документы по всем коммунальным услугам формирует ОАО «ТРИЦ» /л.д.54/.

Представители третьих лиц ОАО «ТРИЦ», АО «СУЭНКО», ООО «ТЭО», АО «Водоканал», АО ЭК «Восток» в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты между собственниками.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – доля в праве 1/6, и ФИО2 – доля в праве 5/6 (2/3+1/6), что следует из выписки из ЕГРН /л.д. 45-47/.

ФИО1 решением Вагайского районного суда Тюменской области от 21.09.2007 признан недееспособным /л.д.84/, является <данные изъяты> /л.д.19-20/, зачислен в списки клиентов стационарного обслуживания АСУСОН ТО «Таловский психоневрологический интернат» /л.д.21/, вследствие чего учреждение является его опекуном и законным представителем.

Согласно поквартирной карточке в квартире по <адрес> зарегистрирован по месту жительства только ответчик ФИО2 /л.д.49/.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на указанное жилое помещение размер задолженности по оплате более 60000 рублей /л.д.16/.

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не заключалось, доказательства обратного отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд полагает, что необходимо установить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>: установить размер подлежащих уплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО1 в размере 1/6 доли, для ФИО2 в размере 5/6 доли, то есть пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

В удовлетворении требования о возложении на ИП ФИО3 обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении указанного жилого помещения надлежит отказать, поскольку указанное лицо является третьим лицом по делу, представитель истца в судебное заседание не явился, в период подготовки дела к судебному разбирательству о согласии на привлечение указанного лица в качестве ответчика не давал, соответствующих ходатайств не заявлял. Кроме того решение суда об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг само по себе является основанием к выдаче участникам общей долевой собственности отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ необходимо взыскать с ответчика в доход муниципального образования г. Ишим государственную пошлину в сумме 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 56, 103, 167, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя АСУСОН ТО «Таловский дом социального обслуживания» удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>, в соответствии с которым установить размер подлежащих уплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/6 доли, для ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в размере 5/6 доли.

В остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 для внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в бюджет муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ишимский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы дела № 2 -1084/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Судья

Ишимского городского суда

Тюменской области Т.С.Турсукова