Решение по делу № 2-1211/2023 от 22.03.2023 - о признании не приобретшими право пользования и понуждении передать жилое помещение в освобожденном виде.

Дело № 2-1211/2023; УИД: 42RS0005-01-2023-000904-64

РЕШЕНИЕ (заочное)

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Сидельникове М.Ю.

с участием представителя истца- ФИО1,

помощника прокурора Заводского района г.Кемерово- Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

22 марта 2023 года

гражданское дело по иску администрации города Кемерово к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования и понуждении передать жилое помещение в освобожденном виде,

УСТАНОВИЛ :

Истец администрация города Кемерово обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования и выселении.

Исковые требования обоснованы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, включено в реестр муниципального имущества адрес. Нанимателем этого жилого помещения являлся ФИО7 на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, кто-либо из членов семьи в ордер не включен.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят (ли): ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указывает, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В поквартирной карточке характер родственных отношений ФИО2 определен как «жена», ФИО3 «сын». Однако, документов, подтверждающих родственные отношения ответчиков с умершим нанимателем не имеется.

Поскольку ответчики к членам семьи нанимателя не относятся, совместно с нанимателем в спорном жилом помещении не проживали, общее хозяйство не вели, следовательно, право пользования у них не возникло.

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 61 м2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства были также установлены решением Заводского района города Кемерово по гражданскому делу № по иску ФИО2 к администрации города Кемерово о признании членом семьи нанимателя и встречному иску администрации города Кемерово к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес; выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилья.

Представитель истца администрации города Кемерово- ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), в судебном заседании уточнила исковые требования, просила: признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес; обязать ФИО3 администрации города Кемерово жилое помещение по адресу: адрес, в освобожденном виде; пояснила по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте слушания дела извещались по адресу регистрации (л.д. 27-29), информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представили.

При указанных обстоятельствах на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, Заводского района города Кемерово Сухих А.О., которая не возражала против удовлетворения заявленных требований с учетом их уточнения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Аналогичная норма содержалась в ст. 53 ЖК РСФСР.

Согласно ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, общей площадью 11,9 м2, входит в состав муниципального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кемеровского городского Совета народных депутатов ФИО7 выдан обменный ордер №, на основании которого ему предоставлено право вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из одной комнаты, общей площадью 11,9 м2. Других лиц, имеющих право вселения в указанное жилое помещение, в обменном ордере не указано (л.д. 7).

Согласно поквартирной карточке по указанному адресу на регистрационном учете состояли: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как жена нанимателя жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как сын нанимателя (л.д. 6).

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № (л.д. 8).

Каких-либо доказательств, подтверждающих родственные отношения ответчиков с умершим нанимателем спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают.

Решением Заводского районного суда города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 с 2009 года и на момент вынесения решения суда фактически проживала по адресу: адрес (л.д. 30-33).

Кроме того, из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 61 м2, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Довод истца о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, подтвердил допрошенный в суде свидетель ФИО9, которая пояснила, что спорное жилое помещение сдается в аренду третьим лицам.

Из анализа представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как в установленном законом порядке не признавались членами семьи умершего нанимателя, договор социального найма с ними не заключался, в спорном жилом помещении не проживают, ответчик ФИО2 имеет в собственности иное жилое помещение.

Кроме того, сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку он в силу прямого указания в законе членом семьи умершего нанимателя не является; таковым в установленном законом порядке не признавался и с ним не заключался договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не проживают, то есть не используют его по назначению, право пользования данным жилым помещением не приобрели, в связи с чем, жилое помещение подлежит передаче в освобожденном виде собственнику в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает, что предоставленный срок в соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является достаточным для совершения указанных действий.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что ответчики нарушают право муниципальной собственности на спорное жилое помещение, суд считает необходимым требования истца с учетом их уточнения удовлетворить.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с настоящим иском в суд в силу закона, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4 в равных долях подлежит государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Кемерово к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования и понуждении передать жилое помещение в освобожденном виде удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку адрес, гражданку <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, гражданина <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ФИО3 передать администрации города Кемерово жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в освобожденном виде в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в бюджет в сумме 300 рублей, в равных долях, по 150 (сто пятьдесят) рублей - с каждого.

Ответчики вправе подать в Заводский районный суд города Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 29 марта 2023 года.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева