Дело № 2-799/2023
УИД 69RS0013-01-2023-000604-59
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 июля 2023 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Светличной С.П.
при ведении протокола помощником судьи Мартыненко С.Ф.
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Елисеевой С.А.
представителя ответчика ФИО3 – ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Журавлевой ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивировала тем, что ей, на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.06.2021 года нотариусом Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО5, принадлежит ? доля в праве земельного участка площадью 1224+/-10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного участка являются ФИО6 и ФИО7
На данном участке до 06 апреля 2023 года был зарегистрирован жилой дом, площадью 70.4 кв.м., основное строение лит. «А» с жилой пристройкой лит «А1», с пристройками лит. «а», «а1», и хозпостройками: сарай лит. « Г1, Г2, Г4, Г5» и гараж лит. «Г3»., кадастровый №*, в котором был зарегистрирован ответчик: ФИО3 ФИО2.
В доме по указанному адресу в 2010 году произошел пожар и дом, в результате пожара, был уничтожен полностью, в связи с чем, с 2010 года в доме никто, включая ответчика ФИО3, не проживает.
После оформления наследства истец и другие собственники 26 декабря 2020 года приняли решение о сносе частей жилого дома, оставшихся после пожара и снятии с кадастрового учета дома, расположенного по указанному адресу в связи с уничтожением дома полностью.
На основании указанного решения и акта обследования указанный жилой дом с пристройками снят с кадастрового учета 06 апреля 2023 года.
Ответчик ФИО3, членом семьи сособственников не является, а учитывая, что жилой дом снят с кадастрового учета, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права сособственников.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Просит суд, с учетом уточнений от 06 июля 2023 года, прекратить право собственности ФИО3, на 1\6 долю в праве жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Елисеева С.А. заявленные ФИО1 исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что в доме в 2010 году произошел пожар, в результате которого объект полностью уничтожен. Никто из сособственников и зарегистрированных в доме лиц не предпринимал меры, направленные на восстановление жилого дома, в связи с чем сособственники дома приняли решение о снятии дома с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, где указано, что жилой дом снят с кадастрового учета. Учитывая, что жилой дом снят с кадастрового учета в связи с уничтожением пожаром, регистрация ответчика в указанном доме является незаконной.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 суду пояснила, что ФИО3, приходится ей родным отцом, не возражает против удовлетворения исковых требований о прекращении права ФИО3 на 1\6 долю в праве жилого дома и снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку действительно дом сгорел в 2010 году, дом никто не восстанавливал, с 2010 года ФИО3, проживает у нее по адресу: <...>, где она готова зарегистрировать отца.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования о предмете спора ФИО7, ФИО6, в судебное заседание не явились. Судом о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом статьей 211 ГК РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.
Последствия предусмотрены статьей 211 ГК РФ, а также статьей 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается, в том гибелью или уничтожением имущества.
Под гибелью или уничтожением имущества в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существование вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворении исходных потребностей собственника.
Судом установлено, что ФИО1, на основании свидетельства о наследовании по закону, выданному нотариусом ФИО5, являлась собственником ? доли в праве жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №*.
Сособственниками указанного жилого дома, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, являлись: ФИО7 – 1\2 доля в праве, ФИО6, - 1/6 доля в праве, ФИО3 – 1/6 доля в праве.
В соответствии со справкой, выданной ГУ МЧС России по Тверской области ОНД по г. Кимры и Кимрскому району, в 2010 году в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, произошел пожар. В результате пожара строение огнем уничтожено полностью.
В соответствии с актом обследования от 29 декабря 2022 года, в результате осмотра нахождения здания по адресу: <адрес>, <адрес>, установлено, что здание уничтожено в следствии пожара полностью.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 апреля 2023 года жилой дом: основное строение лит. «А» с жилой пристройкой лит «А1»,с пристройками лит. «а», хозпостройками: сарай лит. «Г1, Г2, Г4, Г5» и гараж лит «Г3» снят с кадастрового учета 06 апреля 2023 года.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, уничтожен в результате пожара и снят с кадастрового учета, что является основанием для прекращения права собственности ФИО8, в доме по указанному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан.
Судом установлено, что с 2010 года ответчик ФИО3 проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью – ФИО4
Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, с учетом признания иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 235 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлевой ФИО14 к ФИО3 ФИО2 о прекращении права собственности на 1\6 долю в праве жилого дома и снятии с регистрационого учета - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3 ФИО2 на 1/6 долю в праве жилого дома с кадастровым номером: №* по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 10 июля 2023 года.
Судья Светличная С.П.